夫妻Joint Tenancy的地契 (Deed) 能否去除一人名字？

我们是加州居民，我是绿卡，太太是公民，我们俩是Joint Tenancy，房子还有贷款。我现在回到中国，因为短期无法回到加州，绿卡应该保不住了。因为放弃绿卡后做为非居民，不动产的遗产税会很高，考虑能否将我的名字从地契上去掉，这样我太太作为唯一房主。请问这可行吗？谢谢！

所有跟帖： 

• 如果是非公（居）民留下产业给公民，有遗产税吗？我怎么觉得是公民留产业给非公（居）民，会有遗产税的啊？ -N.- ♀ (36 bytes) () 11/05/2020 postreply 08:42:16

• 非居民遗产，6万五起收，很多大陆人来美国买地产都没有想清楚。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/05/2020 postreply 08:48:47

• 需要贷款银行同意，估计不会有很大问题。 -柠檬椰子汁- ♂ (85 bytes) () 11/05/2020 postreply 08:48:10

• 这不是死规定非夫妻俩一定都在Deed 上， 可以只保留一个人。 就是要花点时间去捣鼓。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 11/05/2020 postreply 10:59:26

• 加州好像不可以只留一个人名字。这个因州而异 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 11/05/2020 postreply 12:40:49

• 啊， 为啥呀，单身/离婚/丧偶，不就是一个人吗？ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 11/05/2020 postreply 22:39:07

• 楼主没有离婚。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 11/06/2020 postreply 06:51:00

• 绿卡应该还能保得住，移民官还是讲道理的，疫情下中美断航不是你能控制的，准备些材料解释一下就好了。 -芝城散人- ♂ (0 bytes) () 11/05/2020 postreply 17:30:00

• 现在是回去难，回来很容易 -meteormf- ♀ (0 bytes) () 11/06/2020 postreply 08:41:01