八年前买的第一个出租房 当时不太懂HOA bylaw没看过但是从建商那里知道是可以出租的,到现在租了八年了一直相安无事。最近HOA发信强调纪律,必须一年租约,人数限制等等,也要求寄给他们租约备案,还有一项规定说是出租房必须由专门pm公司管理。我们现在租客已经住了三年了,刚刚才又续签了一年的租约。 我想知道这种HOA条例是合法的吗?即使合法,但是八年了都没有执行过的现在还有法律效力吗?坐标北卡州,我们州法律是允许个人管理自己的出租房的。如果不得不找PM管理的话一年花费太大了。谢谢
请教老猫柠檬大侠出租房HOA issue
所有跟帖:
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你自己参加HOA管理,这样就有话语权了,每年的会你参加吗?
-hz82000-
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08/16/2020 postreply
10:25:42
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基本没有参加;出租房房主是少数的 自住占多数有话语权;不过以后会争取多参加
-needhelpto-
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08/16/2020 postreply
11:00:52
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,只要 bylaw 中有規定,過去不認真執行,不代表現在不能執行
-單身老貓-
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08/16/2020 postreply
11:19:06
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Let the sleeping dog lie
-柠檬椰子汁-
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08/16/2020 postreply
14:13:06
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我们收到HOA的信不是violation letter
-needhelpto-
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08/16/2020 postreply
19:27:35
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貌似要PM合同作为备份而已,没有说必须要PM
-paris_echo-
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08/18/2020 postreply
14:14:30
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Bingo!
-estar-
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08/19/2020 postreply
12:27:09
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你要看到所有这些bylaw的举措都是为了你的小区更好,跟你的利益(房价和租金)是一致的。。。!
-金笔-
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08/17/2020 postreply
01:10:16
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作为业主肯定是这么认为;作为出租房东感觉被刁难了
-needhelpto-
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08/17/2020 postreply
12:05:52
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为何你不读读你的HOA BYLAW, 似乎不太可能要求PM
-有感而发-
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08/22/2020 postreply
18:39:00
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我以前看中的 townhouse, 小区 HoA 明文规定出租率只能10%,这就意味如果我买下这townhouse 不能马上
-Shanghaigirl98-
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08/17/2020 postreply
19:15:43