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基本上在疫情期間，除非當地的政府有特別的法案，你們不能因為逸情的關係而中斷租約，或是不付租金，但是當合約在八月到期之後，是否續約是另外的事，當事人的女兒除非已經簽下新的租約，應該是回應管理公司的詢問，表明願意續約，這是一個意向書，不是正式的租約，老貓過去租屋的經驗是在到期前一個月通知對方續約，然後去辦公室簽數新約，還沒有聽說租約到期六個月之前就簽訂新約，

然而沒有看到租約的原件，老貓不好說是否可以無償解約，但是要你們賠償一年的租金才能解約，這基本上應該已經超過了合約法中，有關 good faith and fair dealing 可容許的範圍，所以你們應該找當地的律師，仔細研究合約之後，(或是研究當地類似案件的判例)之後，與租屋的管理公司協商，同時這事應該找校方的學生法律救濟的部門幫忙，當事人的女兒已經成年，應該學童利用社交媒体與一切法律援助來求助，必要時可以聯合有同樣情況的學生對租屋公司提出民事賠償的訴訟，因為如果租屋公司用破壞學生信用記錄作為要脅學生必須接受一個不平等租約的條款，這已經構成一個可能商業詐欺的案件，因為一個重要的問題是當事人在決定續約同時接受這個完全不平等的租約時，租屋方是否有清楚說明並且確定當事人所簽的東西與如果需要解約時需要面對的問題是什麼? 如果這些程序沒有做到位，這就有可能可以構成一個詐欺的行為，因此這個案件其實有很多東西可以做，不需要依據對方的要求就一定乖乖就範.

所有跟帖： 

• Thank you. -snowlover2011- ♀ (89 bytes) () 07/09/2020 postreply 18:43:29

• +1 找律师问问，不要房东说什么，就信什么。 -N.- ♀ (0 bytes) () 07/09/2020 postreply 21:49:58