如果你日後賣房，因為他的影響，必須以低於市價 (記住，這不是你所希望的價格)售出，當然你有權可以考慮訴訟...
然而你的問題是，(1) 很顯然這個房屋是有問題., (2) 你一開始沒有妥善處理這個問題， 所以對方在其自家範圍之內所謂的"就是捣乱，诬陷，还有谩骂"顯然都可以算是言論自由，除非你能夠取得證明，你日後出售時，對方的言論是故意導致價格差異的主因，但是問問你自己，如果你是可能的買家，你會不會願意捲入這種糾紛? 為賣家在庭上作證說因為是鄰居的意見所以你覺得不應該買? 所以沒有明確的證明，你根本無法進行訴訟，你說我付錢請對方來做證行不行? 對方可以很簡單的說這是你用錢買來的證詞.....
同時到目前為止，依據您的資料，對方除了找你麻煩之外，並沒有實際阻礙你出售這個房屋，一切的威脅都是短信而不是實際的行為..(以下是你的原話)
他短信不断说我们卖房时，他要印好宣传单说房子的问题，他要和每个看房的人说房子问题，他要在他院子里插牌子把自己电话写上，让买房人给他打电话说房子的问题等等。他说要让房子卖不出去，卖也是低价！
這是真正的重點，除非你有實際的證據可以證明對方用不實的情資左右你賣房的企圖，舉例來說，你能夠證明對方在某人看房時，他直接走入你的物業，接近買主，提供不實的訊息..造成買家退縮或是....你很難說對方的行為是真正影響你獲利的主因....特別是在現在股市崩盤的時間，投資人退縮是很正常的事，因此你更難證明對方的行為是影響房價的主因，特別是您是從事在異地以低價買入，高價售出的轉手投資，如果進行訴訟，你的立場本身就不討好，老貓不認為任何法官或是陪審團會完全站在你這邊，這是另外一個問題....(因為投資有所贏虧是很正常的事，你無法因為對方的短信就認定這是主因)
同時最麻煩的事是，就算對方做了這些事，如果你的房屋賣出時只要比你買入的價格高一分錢，你就不能說這是損失，因為你事實上有盈利，因此你認為你因為對方這些短信就可以在日後提出訴訟，其實問題事實上是挺麻煩的，所以你現在的問題是你需要知道對方真的要的事是什麼? 因為沒有人會沒事找你這種麻煩，除非對方令有所圖，所以找到真正的原因，然後與對方談判是你唯一可以做的...否則你只能對於對方的挑選至之不理，走一步算一步，不要相信你可以運用法律訴訟嚇唬對方，因為到目前為止，你沒有一個案件可以提出訴訟...問題就是這麼簡單.
