求助：被leasing office 截胡了，怎么办？

目前租的公寓，8月份到期。买了房子想提前搬出去，跟leasing office谈了，说可以自己找人sublease，他们不介入，但是要通过他们的申请，那样把我们从租约中拿掉，加上新的租客。找不到sublease的人就要付一个半月的租金作为罚款。

有一个印度人从台湾转来这里工作，email中谈好要接手我们的公寓，我们给了押金还有12月份7-8天的free stay作为优惠。但是没有私下签任何合同。谈好之后，去leasing office把他的email给了工作人员，那样可以开始申请程序。没想到的是，leasing office 的人截胡，要租给他另外一套便宜的公寓。

 

我们自然很生气，不知道这种情况有什么可以做的？我们之前找leasing office的人谈的时候，他们一直在强调我们要自己找租户，他们不会给我们信息（曾经有人蹲守office，找感兴趣的租客）。但是他们现在竟然用我们的信息来租他们自己的房子。真是很无语。公司有legal assistance，但是要等到周一或者更晚才能联系到。

 

breakage fee要大约3000$块，刚买房所以很紧张，这些钱对我们来说很多，谢谢

所有跟帖： 

• 没办法， 再找租客。把事情前后经过写下来email给leasing office， 同时搬家时拍照， 防止扣你押金。。。 -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:13:38

• 多谢回复，现在再找租户的可能性很小，时间很赶，也不是太热门的地区。只能这样认栽吗？ -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:19:10

• 冬天是hard season再找租客。。可是不认载有什么办法。。。去年我经历跟你一样， 生气是一定的， 但最终房东没扣押金(平时 -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:26:20

• (平时都扣上千押金的! ) -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:27:14

• 我们这个是比较大的apt complex 不是私人房东，押金也只有500块。哎，太大意了，对人太信任了。之前我老公说要不要跟这个 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:34:10

• 要不要跟这个人签一个协议之类的，我还说不用，leasing office会跟他签，现在后悔啊 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 03:35:48

• 平时要跟他们搞好关系啊！圣诞我都送礼物的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 05:17:33

• 我们刚搬来几个月而已啊，搬进来的时候送了礼物，去谈要搬家的时候也送了甜点的 -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 05:38:07

• 你是主人。它们应该给你送礼物才对 -coolwin- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:14:47

• 这不适用楼主的例子。再说应该是他们尽力搞好和租户的关系而不是相反 -宝宝抱抱- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:57:50

• 你把跟那个印度人通讯的记录都存下来，都是你们找到sublease的证据。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 06:35:25

• 那印度人也许自己也想找更便宜的？你没事前跟他签，正给他们双方机会钻了空子。 -pickshell- ♀ (282 bytes) () 12/14/2019 postreply 07:50:05

• 便宜多少呢？也许你给印度人再让一点利，他住好一点的地方，你少损失一点 -Brooks- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 08:09:00

• 那个印度人肯定也是想租更便宜的，你这种情况只能降价比leasing office更便宜才有希望 -破冰- ♂ (110 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:12:33

• 谢谢各位回复，我们其实已经优惠了1000块了，现在在跟leasing office的人交涉，做这个事的小姑娘吓得躲着不敢见我们， -newstone- ♂ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:21:08

• 那她可能是要么无意做得，要么为了业绩。是她个人的错误 -oops_yz- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:35:51

• 找经理，如果经理没有满意的解决方案就找更上一级，甚至政府主管部门 -宝宝抱抱- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 10:59:54

• 跟 lease office 商量一下，这本是你找的 subleasing 的租客，被他们截胡了，那就不要再罚你们提前搬出了。大 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 11:13:33

• 對方必須如此 -單身老貓- ♂ (980 bytes) () 12/14/2019 postreply 11:58:01

• 感觉没办法避免，烙印肯定会问有没有别的option。烙印可以改主意，公寓也不能拒绝人家选别的。 -dell_dell- ♀ (68 bytes) () 12/14/2019 postreply 12:47:24

• 你前面跟他们谈的话那些有书面的记录吗？ -Peewee- ♀ (296 bytes) () 12/14/2019 postreply 14:45:58

• 谁都没错，告了也白告。唯今之计就去Office找Manager诉苦，介绍新住户进来也一般给介绍费的，就说你不要介绍费了，希望他们 -Kshenhi- ♀ (0 bytes) () 12/14/2019 postreply 18:41:11

• 他们有你多少押金？ -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 14:32:11

• 没觉得office有啥错。估计是老印租客想租便宜的，人也没啥错， 谁叫你没有和人签合同呢 -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 19:38:50