请教一下：公寓大楼要出售

我住在一个公寓大楼，一共有大约50个公寓单元。前天突然收到业主委员会的一封信，说是有一家公司要出3000万收购整个大楼，问各位业主是否愿意接受这个价格。 我很困惑，想请这里熟悉法律的朋友指点一下如下问题。

1) 请问业主委员会有权利出售整个大楼吗？如果我不愿意出售自己的单元，该怎么办

2）即使整个出售，那么我自己单元的价格该怎么评估？

3） 看业主委员会的口气，好像是他们决定要出售就可以全部出售。请问我该如何维护自己的产权？

感恩！

所有跟帖： 

• 看bylaw，如果有一定比例的业主同意出售，有可能你不同意也会被强制出售 -柠檬椰子汁- ♂ (795 bytes) () 07/25/2019 postreply 13:56:53

• 谢谢！ 那么我的公寓出售价格是如何计算呢？难道他们出多少钱，我都要接受吗？ -johnchen1970- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:04:44

• HOA代表业主谈判啊，你去问HOA president 好了。 -柠檬椰子汁- ♂ (370 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:10:36

• 您说得对。 那么法律是否有规定，需要召开业主会，公开投票？ -johnchen1970- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:23:43

• 不知道你在哪里，无法回答。请自己研究HOA bylaw -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:25:12

• 我们的大楼正在让业主投票修改Bylaw, 以防被地产公司暗中设伏取得买卖的话语权 -家佛- ♂ (0 bytes) () 07/26/2019 postreply 04:49:00

• 仅供参考 -roughbull- ♂ (1446 bytes) () 07/26/2019 postreply 11:42:46

• 如果你坚持不卖，而大部分业主卖了，那倒霉的是你 -oops_yz- ♀ (134 bytes) () 07/28/2019 postreply 02:57:25