与换屋顶公司的纠纷,求助

我在密歇根,最近家里要换屋顶和siding。找了一家公司,草签了协议,交了两千刀的定金,销售说回去准备正式的合同。然后,我们改变了想法,想把siding 换成更好的材料,屋顶的计划不变,跟销售沟通后,他会按照我们的新变化做合同。

之后,这个销售就跟我们约签合同的日期,我们每次都请假在家等,但他一直没有出现过,有时会告诉我们改别的时间,大多数时候都是没有一点儿消息,电话不接,短信不回。我们白等了5、6次,这就经过了两三周的时间了。最后一次五月三十一号,他又没来,我们就发信息告诉他,不要再来了,我们取消合同。

六月三号,我们开始跟他的公司联系,邮件都是给这个销售和他的经理,要求取消合同,返还定金。他们回复说,siding 的合同可以取消,屋顶的不行,因为工程人员已经来验了房,材料已经下了订单。我们问1,如果我们坚持取消合同,我们需要付多少钱?2,如果我们继续用他们,什么时候可以开工?然后就没有然后了,没有任何回复。

我们现在的疑问是1,要回定金我们有没有道理?

                        2,如果该要,怎么操作?只能打官司吗?

                        3,我们认了,定金不要了,他们会不会说是我违约,向我们要违约金?

也不知道后续投入的时间和精力值不值得,还是就放弃了,不再联系他们了?实在是拿不定主意,求大家支支招,谢谢了!

所有跟帖: 

草签了协议, 你要看协议内容 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2481 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:04:42

多谢你的解答,现在我们手中没有任何文件, -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (254 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:19:08

这句话很滑稽 "难道说他们不与我们沟通,就没有什么约束吗?" -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (368 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:32:56

就是想知道该怎么办,才来问的呀! -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:43:33

也想知道我们在这件事中该付什么责任 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (134 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:48:35

事不过三 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:55:43

不是LZ改期,是工人没有出现。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:57:43

换屋顶不需要有人在家。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:56:45

还没进行到那一步呢。只是签合同,他们就几次爽约,就不想跟他们继续了 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:09:04

我当然没指望别人,是指法律上有没有规定 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:05:09

法律上没有规定他们必须接你的活啊。看你的协议。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:20:58

当然你也可以去yelp或者google review去留差评 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:44:10

谢谢你的建议,会考虑 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:50:16

多数地方做屋顶是要有permit的,你去township查查,你的房子有没有人申请过permit? -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (68 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:55:40

提醒我了,谢谢 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:06:37

一般应先签正式合同,后付定金。草签协议你也没有留底COPY? -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (74 bytes) () 06/19/2019 postreply 12:55:31

没留底,真的是个教训。我现在担心的是他们不仅不返还定金,还会不会以其他的名义管我要钱。 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:12:50

他们有没有存你的支票了? -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:39:37

信用卡付的 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:45:37

那你不用担心,再等等。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:46:30

-家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:49:54

如果他们最终什么都没做,你可以不付这笔钱。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:51:23

但是信用卡帐单已经付了,还能追回来吗? -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:55:02

跟信用卡公司说,要求dispute的charge。这样的contractor一点也不负责任,你还是不要把活给他们。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:49:13

这个我不懂,已过两三周时间,可否要求信用卡止付或追回?问下信用卡公司吧。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:11:56

过了几个月的都可以的。信用卡的条款一般是两年的有效期。 -hello2002- 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 16:26:05

哪家公司啊?也住密歇根,准备换屋顶和siding -anqi07- 给 anqi07 发送悄悄话 anqi07 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 14:36:46

McCARTER -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:15:46

谢谢!换屋顶和side要避开这家 -anqi07- 给 anqi07 发送悄悄话 anqi07 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:44:19

千万千万不能交定金,不要和交定金的汗滴们或公司打交道。 -smithmaella- 给 smithmaella 发送悄悄话 (156 bytes) () 06/19/2019 postreply 14:37:37

打电话给信用卡公司,dispute定金。接下来他们就来求你了。趁机再把合同copy要来 -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:15:29

对,赶紧打电话去信用卡公司。 -RunningCow- 给 RunningCow 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 16:44:46

对于各位的回复,这里一并谢过啦! -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:11:54

我在芝加哥,换房顶一分定金都没有,活干完验收后才交钱。上面说的对,凡是事先要钱的十有八九是烂人,跟信用卡公司dispute. -花老虎- 给 花老虎 发送悄悄话 花老虎 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 22:14:51

美国房屋维护有个网站Angie's list, -wen1- 给 wen1 发送悄悄话 (281 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:34:30

别的网站没听说保护消费者。心里不踏实,不敢用。 -wen1- 给 wen1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:36:39

这个网站每年会费25美元。wao -wen1- 给 wen1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:40:20

我有次有个小纠纷,网站要求business owner 退钱给我了,否则这种情况多了,business owner 要被踢出去。 -wen1- 给 wen1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:44:26

我就是在这个网站找的,review 还不错的。谢谢你提供的信息 -家有烦心事儿- 给 家有烦心事儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 17:07:26

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