原則上租客造成任何損壞,基本上屬於一個民事問題, 所以你可以提出民事訴訟要求對方賠償，或是你買有商業租賃保險,由保險公司來負責理陪,你所在當地警方,不負責任何幫助你出頭的角色,這裡不是一個如中國一般的警察國度,民警什麼事都管....
只有一種情況你需要立即報警,那是如果租客的行為(破壞)危害到公共安全,例如他決定在屋中搞一個"室內煙花秀"...或是你發現屋中有一堆50加侖的煤油筒,旁邊還堆著幾袋氮肥肥料.....
所以老貓沒有告訴你,面對房客的破壞,做房東應該如"包子",逆來順受. 但是也沒有告訴你.,您應該用公權力做您的家奴, 任何事派他們出面,良心說,你是一個成年人同時應該有完全的行為能力,所以面對這一類的問題應該如何知道處理,根本不需要來此詢問,因為如果你是房東,這些基本知識都是你應該在做房東之前必修的功課,如果你只是好奇,老貓希望您不是屬貓的...因為 "Curiosity killed the cat"
