土质。我们这里地区的土质区别很大，有的隔条街就完全不一样，非常神奇，土质不好的房子几年以后就有地基问题。
建商，一个小区不是一样的建商，几年以后好建商和差建商的房子，慢慢差距越来越大。
维护。前面的owner装修材料和对房子的维护，使热水器空调这些换起来要几千块钱的东西，寿命可以相差几年。我不准备一辈子住，这几年的差别对我很关键。
这是我搬家以后慢慢了解的，以前完全不知道。因为我第一个房子是老房子，质量太好了，十几年连门框油漆都没有半点剥落，我现在的门再不刷漆就会毁木头了。
所以我上次问过你们那里买房最应该注意什么，有的缺点无所谓，但有的缺点对房子是致命的，我没有那么挑剔，但我也不想麻烦太多。
