职业道德要求这种realtor为卖方的利益服务。如果你要经纪人真正为自己服务,就花钱雇经纪人,按小时付费,不管成不成交都会付钱。
二十多年前买房时专门读了一本书,作者强调: 所谓的realtor拿的是卖方的钱
所有跟帖:
• 不能这么说啊,没有买方,卖方的钱从哪里来? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/21/2019 postreply 17:58:20
• 钱是卖方付给经纪人的。如果"sell by owner ",事先声明不给回扣,没有经纪人会带你看这种房子。 -加州老李- ♂ (47 bytes) () 02/21/2019 postreply 18:14:39
• 对啊,卖方代理给买方代理一定要给足,否则没有人来看房。 -柠檬椰子汁- ♂ (214 bytes) () 02/21/2019 postreply 18:20:25
• 买方代理不会把他看出的房子问题全部告诉你,因为他不是你雇的。 -加州老李- ♂ (0 bytes) () 02/21/2019 postreply 18:25:13
• 你的意思是卖方阶级雇的,而不是某个卖方雇的 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/21/2019 postreply 19:34:54
• 不是谁雇的问题,就算给公司打工老板是谁非常明确,也不是每个员工都尽心尽职呀! -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 00:31:49
• 职业道德要求雇员尽心尽力为雇主的利益服务。买方代理没义务把看出的房子缺点告诉你,因为他不是你的雇员。 -加州老李- ♂ (200 bytes) () 02/22/2019 postreply 06:13:20
• 这个我赞同,再说各人喜好不一,也很难说啥是优点啥是缺点。 -稻穗儿- ♀ (290 bytes) () 02/22/2019 postreply 12:00:31
• 当然有这类买方代理,但是若TA真想在这行持久,诚实信誉才是立足根本 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 06:41:00
• 违反职业道德才叫不诚信。不违法职业道德的做法不能说是不诚信。 -加州老李- ♂ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 06:48:29
• 地产经纪想立足靠的是客源,客人介绍客人和回头客。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 07:24:51
• 你要的不是经纪人的诚信,而是经纪人为你的利益尽心尽力服务。 -加州老李- ♂ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 07:39:51
• 若看出经纪明知房子有问题而有意隐瞒,你会将TA推荐给你朋友吗? -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 07:44:15
• 如果你问了,他给你错误答案,那是欺骗。你不问,他不主动告诉你,不是有意隐瞒。 -加州老李- ♂ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 07:50:11
• 这里指的你问他岔开话题(见LZ贴),欺骗与隐瞒两回事好吗?。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 07:53:53
• 故意岔开话题当然是欺骗。但你也别指望经纪人会尽心尽力主动告诉你房子的所有缺点,除非你花钱雇他。 -加州老李- ♂ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 08:36:34
• 经纪怎么做随便,不值得信赖的就不用,也不会推荐别人,就这么简单。 -pickshell- ♀ (127 bytes) () 02/22/2019 postreply 09:54:03
• 不是说不要买方代理,而是说不要以为买方代理是顾问,帮你把关。 -加州老李- ♂ (35 bytes) () 02/21/2019 postreply 18:45:17
• 买方代理得一半卖主出的手续费。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 02/21/2019 postreply 19:54:24
• 非也非也。他们也不能只做一锤子买卖。也要回头客和引荐的。尤其在有竞争。 -hello2002- ♀ (562 bytes) () 02/21/2019 postreply 19:58:10
• 我觉得我们就是决断不明,吃了大亏。 -我爱蘑菇- ♀ (0 bytes) () 02/21/2019 postreply 20:28:27
• 房子的缺点不属于inspector检查的范围。 -加州老李- ♂ (242 bytes) () 02/22/2019 postreply 06:25:23
• 这些都是见仁见智的问题,你根本就不应该依赖经纪。 -hello2002- ♀ (51 bytes) () 02/22/2019 postreply 09:51:16
• 吼吼,这些本来就不是inspector管的,什么都指着别人告诉?你自己干嘛的。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/22/2019 postreply 20:58:52
• 不对。经纪人里还分是担任全权代理(双方)或单方代理(卖方或买方) -pickshell- ♀ (442 bytes) () 02/22/2019 postreply 05:29:02