请教：中国姥姥的房产可以留给隔代美国籍的外孙女吗？哪里可以查类似法律条款？

赠与还是买卖？如果公正遗嘱，是否可以按遗嘱执行？都应该上什么样的税？有网站解释这些事情吗？

一头雾水

所有跟帖： 

• 不明白。国内的事儿，如果还有一大帮亲属，房产谁先下手谁得，入袋为安。指望遗嘱法律啥的，不保险。。。。 -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 20:01:00

• 没别人，一代就是一个人。就是想立遗嘱直接给外孙女，一步到位。外籍是不是按美国所在州的法律执行？还是按遗嘱写的？ -WLSH- ♀ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 20:26:01

• 中国的遗产继承，不会按美国法律的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:18:36

• 中华人民共和国继承法 -roughbull- ♂ (70 bytes) () 01/26/2019 postreply 20:59:52

• 俺上次就想问，如果有遗嘱(假设与法律规定的不同)，那么是否有优先考虑? -hello2002- ♀ (45 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:17:23

• 第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -roughbull- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 23:00:33

• 继承容易，交税难。还是问税务会计师如何搞定税。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 23:03:20

• 生前就过户，情愿付手续费。遗嘱继承的话烦死你，除非你有时间精力后门啥的 -sophia3- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 01:42:43

• 生前过户属赠送. 免税有限额。 -选民- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 06:49:16

• 中国直系亲属赠送不比继承多交税。美国被赠送人不交税 -sophia3- ♀ (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 08:37:45

• 遗嘱最便捷，遗嘱优先，可以给任何人。中国没有遗产税。你可以查你所在州的遗产税法， -笑薇.- ♀ (386 bytes) () 01/27/2019 postreply 04:15:55

• 美国人从非美国人继承的美国外的遗产，不用交税。 -N.- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 09:21:20

• 国内遗产税按照身故前五年计算，所以如果老人身体健康，可以委托信托公司操办此事，尽量减少中美两国遗产税征收。 -嘟嘟囔囔大总裁- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 05:03:50

• 何时开始的征收遗产税？什么是按照身故前五年计算？没死就纳税？那叫遗产吗？ 你说的是台湾？奇怪！非常奇怪！ -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 06:10:14

• 换名字，房证谁的名字房子就是谁的。但换名字也不容易，要其他有继承权的人必须放弃。 -晓青- ♀ (80 bytes) () 01/27/2019 postreply 07:05:13

• 现在简化，无需其他家庭人员声明放弃。只要对遗嘱真伪没有异议即可。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 16:07:27

• 如果遗嘱指定某人(甚至可以是非家人)继承所有遗产，就和其它家庭人员沒有任何关系了，也无需他们声明放弃什么。 -选民- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 16:46:58

• 最近我家有亲属刚操作过， 去法院办理的。本来房产证上有2人（儿子和母亲）， 通过法院参与， 儿子送给母亲 -螺丝螺帽- ♀ (439 bytes) () 02/02/2019 postreply 17:37:18

• Google “继承 赠与 买卖 2018” -柠檬椰子汁- ♂ (686 bytes) () 01/28/2019 postreply 06:05:33