这个可以追诉谁的责任

来源: cloudcloud 于 2018-01-04 19:06:23 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (653 bytes)
本帖于 2018-01-05 04:31:19 时间, 由普通用户 cloudcloud 编辑

我最近买的房子有个游泳池，因为冬天不能做inspection, 我问agent应该怎么办，他说可以给维护游泳池的人打电话问下情况，我就给那个人打电话问，那个人说的天花乱坠，说大部分东西都是两三年新的，比如liner, pump，而且selller也说pump, cover 都是全新的。我当时脑子一热就把inspection contingency 给remove了。可是，昨天又打电话到那个公司，是另外一个人接的电话，说这个游泳池大部分东西都是三十年旧的。现在我该怎么办呢？可以追究agent的责任或者那个负责维护游泳池的人的责任吗？

所有跟帖： 

• "我当时脑子一热", 你自己承认是自己的责任。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (95 bytes) () 01/04/2018 postreply 19:21:12

• 有证人也不可以吗？ 我的agent 和inspector都可以作证的 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2018 postreply 20:09:06

• 他们旁听了你和游泳池维护人的电话交谈啦？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2018 postreply 20:13:00

• Inspector旁听了，agent打电话问了，得到同样的信息 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2018 postreply 21:16:50

• 你的损失是什么？你可以告，但是要想好你要什么。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (194 bytes) () 01/05/2018 postreply 05:12:52

• 游泳池潜在的damage需要修理的费用。通常这个可以在房价上得到补偿。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 10:36:02

• 什么潜在的修理费用？潜在的修理厨房的费用要不要？潜在的修理厕所的费用要不要？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (350 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:20:46

• 假如有inspection, report上会给估计修理费用，拿这个去还价。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:25:39

• 问一下把游泳池填掉要多少钱，把这个钱从房价里扣除。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2018 postreply 20:52:44

• 现在合同已经签了，没有close. 还可以要这个钱？ -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2018 postreply 21:15:46

• 你现在这个叫buyers remorse. 问你的agent. -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 09:07:13

• 他说没啥问题，我就应该相信他？？我自己亲眼看到的记录和他说的不一样。他现在劝我接受现实 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:10:27

• 疑神疑鬼，你不要买好不好？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:21:24

• 你不相信，就拿出你自己的主意。犹豫不决不是个事。这儿已经给了好几个了。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:28:35

• 我不是不相信。就是不知道现在这种情况是否还能还价。今天问了seller, 说不还价了 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:46:18

• 这不废话吗，哪个卖家这时候会说还可以还价。你最好换你家领导出来谈。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:50:00

• 这时候谈的策略是啥？威胁退出？ -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2018 postreply 06:44:16

• AGENT 有一定责任 -有感而发- ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (310 bytes) () 01/04/2018 postreply 22:41:25

• 不是说池子是新的，是说里面的东西，比如liner, pump, heater -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 04:29:36

• selller也说pump, cover 都是全新的， 经纪人在吗? 如果等你用的时候发现全是旧的，问问经纪人该怎么办？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (149 bytes) () 01/05/2018 postreply 04:52:28

• 是不是应该再打几个电话问？一个人说3年，seller说3年，同一家第二个人说30年，现在2：1 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (55 bytes) () 01/05/2018 postreply 05:58:30

• 后一个人是看着记录说的。我看到记录了。第一个人是卖家的好朋友 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:07:07

• 被骗总是很恼火。如果你还想要房子，我给你出个主意 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (659 bytes) () 01/05/2018 postreply 12:35:07

• 你这么能干啊，还能干户外劳动？游泳池还是填了吧，免得夜长梦多。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (44 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:31:56

• 我看到的记录是三年前换了个电路板。他们就是不负责任乱说。因为游泳池不是在disclosure 上。 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:43:41

• 你应当在买房时要求卖主买保险，包括游泳池的维修等等，一般买一年有效期。 -Timshel- ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 07:17:27

• 我当初还价的时候agent说如果我多要一千块，卖家就不给买home insurance -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:08:16

• 然后你就相信了?这是买家的还是卖家的agent? -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 11:30:13

• 是我自己的agent. 所以现在感到很恼火。 -cloudcloud- ♀ 给 cloudcloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 14:47:35

• 房子总价如何？假如总价很高， 那换游泳池的零部件应该就是很小头了 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2018 postreply 19:59:44

• 造游泳池都需要许可，你可以自己去镇上的工程处查到，按造的年龄，你去游泳池维护的公司要所有记录；如卖家自己维护，你要替换产品的更新 -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (81 bytes) () 01/08/2018 postreply 21:49:10

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