想请教一个国内房产的问题

我 （外籍）在国内有一套房产，在我单独名下。但是现在还住着长辈，长辈百年之后我会处理买卖事宜。我想做一个公证，如果万一我有意外，将此套房产由我孩子（外籍）单独继承，请问要去国内办理什么手续？还是不用办理任何公证，因为我孩子将自动有继承权？谢谢大家，并祝新年愉快！

 

 

所有跟帖： 

• 要写遗嘱，不然你意外后，你父母有权继承你的一部分财产，如果你父母 -piris1987- ♀ (152 bytes) () 12/31/2017 postreply 14:31:03

• 据说父母是10% -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 15:26:25

• 说父母得10%,有根据吗？ -宅人- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:03:22

• 有，朋友说的，他老婆要他留遗嘱，他很生气，说父母拿个10%又怎样？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:13:59

• 还是先看看中国的法律是怎么说的，道听途说都是浮云…… -宅人- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:29:02

• 如果夫妻沒遗嘱，按中国法律，你走后，一半财产归在世的另一方，另一半由在世一方，孩子们和父母平均分。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:19:21

• 靠谱！是这样的。假如父母后于小孩死， 要开证明。父母的活着的小孩每人有份， 去分父母那一份 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:21:55

• 死亡时间先后， 是很重要的 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 10:55:22

• 不对的。我一个姐家经历了这种情况 -螺丝螺帽- ♀ (127 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:25:04

• 是这样的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:41:12

• 你要写成遗嘱，去国内公证处公证了，才有效。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 16:20:08

• —— 谢谢楼上各位，看来去国内公证遗嘱是上策！国内也给外籍人士办 -Fallpoem- ♀ (50 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:35:30

• 带上所有财产文件， 还要你配偶一起公证的 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 10:53:46

• 我只是想公证国内这个房产，其他国外财产已经和配偶做过了will， -Fallpoem- ♀ (86 bytes) () 01/01/2018 postreply 15:30:05

• 对, 要一起公证的。我在2007年时去上海一个公证处问过， 就是这样要求的。不知道现在的规定 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 16:55:22

• 国内公证房产是按房产价值的3或5%收费，您去做吧。如果真是10%给您父母，留给您儿子的也是3%？先去make sure您的公证费 -金笔- ♂ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 17:00:36

• 中国城好像有更便宜的公证，先打听打听再说吧。 -金笔- ♂ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 17:03:11

• 如果不在国内公证，会有问题吗？假设国内的长辈对在美国立的遗嘱没有异议。 -N.- ♀ (74 bytes) () 01/01/2018 postreply 20:33:25

• 这也是我想弄清楚的问题，听说不行 -Fallpoem- ♀ (0 bytes) () 01/02/2018 postreply 09:11:25

• 在国外设立的遗嘱 -roughbull- ♂ (545 bytes) () 01/02/2018 postreply 10:06:04

• 谢谢你。我明白了。 -Fallpoem- ♀ (0 bytes) () 01/02/2018 postreply 15:02:53