求助 旧房东想讹诈押金

本人在加州租房, 租约十月底到期，我们一家上周五搬离，周六请房东来检查，房东发现一间浴室的墙上有一条裂缝，说是我们造成的，她需要重新铺整面墙的瓷砖，要求我们支付维修整面墙的费用. 目前大约有两千元押金在房东那里. 请问如果房东不退回押金 我们可以通过小额法庭取回押金吗？请问如何确保房东收到诉状？如果法官判赢 房东拒绝支付怎么办呢？

所有跟帖： 

• 这个裂缝，不是房客造成的。房客没有任何责任去维修或被扣押金来用于维修 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 10/24/2017 postreply 22:43:09

• 你保管好照片就行了。到时候到法庭，瞎子都能看见是怎么回事 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 10/24/2017 postreply 22:44:04

• 謝謝 -最爱睡觉- ♀ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 09:15:30

• 官司赢了，如果房东拒付，最差的情况是你去找法警（marshal），让他们帮你讨（好像他们收取10%费用），如果你自己讨就是堵门口 -金笔- ♂ (38 bytes) () 10/24/2017 postreply 23:34:50

• 謝謝 -最爱睡觉- ♀ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 09:15:53

• 回應 -單身老貓- ♂ (410 bytes) () 10/25/2017 postreply 02:27:48

• 一個問題 -單身老貓- ♂ (19 bytes) () 10/25/2017 postreply 04:51:43

• 是的 而且說我們是新來的 不懂法律 她先生是地產經紀 不怕我們告 -最爱睡觉- ♀ (99 bytes) () 10/25/2017 postreply 08:47:29

• 房东做骗子一点儿都不专业，裂缝都没有对好。不知道法院有没有曾经审理案子的存储 -慧惠- ♀ (171 bytes) () 10/25/2017 postreply 06:42:52

• 謝謝 感覺上是這樣的 -最爱睡觉- ♀ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 09:18:25

• 可以， 加州诉讼程序请看 -柠檬椰子汁- ♂ (356 bytes) () 10/25/2017 postreply 07:33:50

• 非常感謝 仔細讀過以下Service of Process的網頁了，但是不知道如何具體操作 -最爱睡觉- ♀ (132 bytes) () 10/25/2017 postreply 09:14:49

• Hire a process server, you ask for legal expense to be paid. -柠檬椰子汁- ♂ (146 bytes) () 10/25/2017 postreply 11:08:33

• 感谢大家回复和帮助 想再问一下 -最爱睡觉- ♀ (355 bytes) () 10/25/2017 postreply 08:54:27

• 黄页、legal or paralegal service。一两百美金。 -金笔- ♂ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 11:53:10

• ask for deposit * 3 -hz82000- ♀ (169 bytes) () 10/25/2017 postreply 09:25:28

• 裂缝是地基下沉不均匀所致 -事后诸葛- ♂ (960 bytes) () 10/25/2017 postreply 21:06:25

• 您有仔细看图片吗？ 缝隙是泥过的。一方面说换墙，一方面多此一举？ -慧惠- ♀ (412 bytes) () 10/25/2017 postreply 21:57:20

• 这个裂缝是瓷砖装得不好造成的，跟你无关。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 13:29:33

• 感謝大家 有結果再來報告 -最爱睡觉- ♀ (0 bytes) () 10/25/2017 postreply 20:55:50

• 不识时务的恶劣房东 -浮水印- ♂ (1200 bytes) () 10/26/2017 postreply 15:42:44

• 有些人真的很坏，这么欺负一个孩子的。 -MANDY0210- ♀ (0 bytes) () 10/26/2017 postreply 23:37:41