因为对方把管理费更改的通知寄到了错的地址。

来源: Jennyj 2017-10-12 20:13:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1246 bytes)
回答: 回應單身老貓2017-10-12 19:29:32

法官认为,我们是这套房子的房主,而且也是这套房子需要交管理费,他们没有任何理由把通知寄到我五年前的老地址。而且对方律师也强调我没有更新地址。法官说,被告不需要主动更新,因为她是住了五年的房主,而且管理公司之前发的monthly statement 都是正确的地址,几个月前突然改为错误的地址,很不合理。

总之,法官很公正。他根据对方提供的法律文件一一阐述,论证,驳回。最后宣判被告胜诉。

老猫,斗胆对您提点建议。我觉得您应该是个法律专家,但是应该不是个好的律师。大家到这个坛子里寻求帮助,其实都是弱者,您指责挖苦的回复非常多,让人读了会更加的紧张和不安。好的律师是会给正能量,和出谋划策的。任何事情我相信都有对和错的一面,好的律师是会完全站在客人一方的。而您不是这样的好律师,至少我是这样认为的。

有所得罪请您多包涵。呵呵

所有跟帖: 

不错,这是老猫的一个弱点 -xsz- 给 xsz 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2017 postreply 23:14:10

有点疑惑,在签mortgage时,有一条是特别声明即使没有收到帐单也有按时交钱的责任, -像龟的兔子- 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (38 bytes) () 10/13/2017 postreply 02:37:49

这个不是mortgage! -笑薇.- 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 05:10:59

这个是管理费,记得好像是管理处突然把费用分成两个部分,一部分bill到她有效地址,另一部分bill到她旧地址。 -狂爱蝴蝶酥- 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 05:47:49

管理费翻译成英文是什么?management fee还是HOA fee. -像龟的兔子- 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (200 bytes) () 10/13/2017 postreply 07:07:55

楼主讲得很清楚啊,这是他们自己的房子,自己住在那里。 -狂爱蝴蝶酥- 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 (475 bytes) () 10/13/2017 postreply 07:17:12

自己住怎么会要管理公司来管理?HOA fee 还差不多 -像龟的兔子- 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:04:04

公寓,townhouse一定有管理的,换句话就是一定有管理费的。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:12:14

读帖认真,点赞。管理费叫homeowner association fee. -Jennyj- 给 Jennyj 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 15:33:40

u r trying to argue the judge was fooled by lz? -Smart- 给 Smart 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 07:44:43

应该是property management fee吧。跟HOA是2个组织。 -goingplace- 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 08:14:42

你的 case 是小 case -mif2016- 给 mif2016 发送悄悄话 (914 bytes) () 10/13/2017 postreply 06:16:03

You do not know what appreciation is. Sigh. -yang4li- 给 yang4li 发送悄悄话 yang4li 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 07:55:25

謝謝您的建議,老貓會改進... -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2017 postreply 15:15:42

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