雷锋没有执照,做房产中介,暗中divert closing credit收回扣可行吗?

来源: NJ_ZZ 于 2017-09-24 06:08:03 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (907 bytes)

投坛某大佬一向以不谋私利，正直豪爽，热心助人的领头大哥形象组织大伙团购亚城房产。无数次当众宣称没有私人利益，不拿回扣，一心为大家谋福利， 被誉为当代活雷锋。最近领头大哥强势要求解散负责与PM沟通的群组会，由他个人代表众人，与PM单线联系,不服者要被踢出群。经PM爆料，领头大哥以整个群的生意为质，要挟PM免去他个人二十几幢房子的所有管理费。并爆料大哥这两年已以PM的雇员身份W2拿了十五万报酬，是与开发商协议转减closing credit为 sales commission，再给大哥当回扣。有领头大哥的W2,来往messages,及通话录音为证. 我想跟懂行的打听一下,这样暗中divert closing credit收回扣是否构成conflict of interest?没有执照，做房产中介并索取收受报酬，在Georgia州是否合法?

所有跟帖： 

• 拿回扣不是做中介 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (332 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:20:53

• 网上查的这段Georgia Law适用吗? -NJ_ZZ- ♀ 给 NJ_ZZ 发送悄悄话 NJ_ZZ 的博客首页 (1039 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:34:25

• What penalties/fines could an individual face by acting as a Bro -NJ_ZZ- ♀ 给 NJ_ZZ 发送悄悄话 NJ_ZZ 的博客首页 (1159 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:36:32

• 你的目的是什么？打击违法行为？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:40:07

• 雷锋死了很难过。退还截留的一个房子一千美元的closing credit. -NJ_ZZ- ♀ 给 NJ_ZZ 发送悄悄话 NJ_ZZ 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:47:53

• 那你去找个律师告他。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:50:18

• 准备先去Georgia Real Estate Commission要求调查。等他们查清了就去请. -NJ_ZZ- ♀ 给 NJ_ZZ 发送悄悄话 NJ_ZZ 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 07:03:02

• 你私人监听人家的电话倒是犯法的，别说雷锋怎么样，加入进去的全是想贪便宜的主。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (77 bytes) () 09/24/2017 postreply 11:32:00

• 你咋跟他说半天还没看懂呢。他们本来买房可以得到每个房子1000块的closing credit，这是给他们的 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (362 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:41:55

• 这$1000多数是builder奖励雷锋的，如果builder曾经 offer过买家，又改主意，买家还会等买完后再提这事？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:02:58

• 一千块真不多。你也知道，要买到一个各方面都合自己心意的房子太难了，跑断腿 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (203 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:05:28

• 是，做人要厚道，人家为他们做了事，赚钱也是应该的。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:22:57

• 不是厚道的问题，他的做法在职场，我们叫烧桥 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (307 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:31:20

• 那么我买房子拿返点，也违法？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (587 bytes) () 09/24/2017 postreply 09:47:48

• 不是集资。各自买single family house. -NJ_ZZ- ♀ 给 NJ_ZZ 发送悄悄话 NJ_ZZ 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:31:18

• 他可以在中介手下做啊，好比他是前台小姐。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (158 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:49:47

• 喝汤和吃肉的关系，如果免费喝汤也不错啊 -贴心她妈- ♀ 给 贴心她妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:02:24

• 别人白为你服务，你舒服吗？ -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 12:51:54

• 从小受到的雷锋教育不是白学的。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 13:02:33

• 不舒服...还要骂不还口, 就如老猫. 才舒服:) -soccerfan- ♀ 给 soccerfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 13:40:16

• 听上去大家的利益并没有受损害，只是雷锋没把他的收益拿出来分而感到气愤。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:35:57

• 同感，这年头怎么会有正真的雷锋，只要为大家某了福利，多拿也是应该的 -贴心她妈- ♀ 给 贴心她妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 11:59:27

• Fraud & Failure to Disclose? -soccer88- ♂ 给 soccer88 发送悄悄话 soccer88 的博客首页 (404 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:02:05

• 要求别人做雷锋是一件很残忍的事情。别忘了，雷锋的結局是牺牲了，是个人间悲劇。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (158 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:18:09

• 他言行不一可能不ethical，不过你指望人家会一直免费为人民服务也有点天真。不行就跟他散伙嘛。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:38:54

• 題外話 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (311 bytes) () 09/24/2017 postreply 15:50:47

请您先登陆，再发跟帖！