执行不统一。如果对方贷款，银行可能要护照译本公证，委托书，婚姻

状态证明。 （也有银行不要的）不过，你可以在委托书中显示你的单身状态就是了。你最好向你卖房的中介索要委托书范本，加上你的婚姻状态的陈述，范本很重要，国内卖房程序复杂，如果委托书中遗漏任何一个程序，那时再补充，就麻烦了。除银行以外，缴税和过户都需要护照译本公证。 至于委托书，银行和过户需要，而税务局有时要，有时不要。也可以在税务局填写一个委托表格替代正式委托书。但是办理人员可以决定是填写委托表格还是要你提供委托书。你可以把护照译文，委托，婚姻状态统统搞为一个文件进行三级认证。这样可以省许多钱。

所有跟帖： 

• 中介依照一事一证的原则，护照，委托，婚姻就是 -笑薇.- ♀ (557 bytes) () 09/23/2017 postreply 05:29:36

• 谢谢！我这边的这个中介说护照，委托，婚姻都单算:(。 另外，都需要一式三份吗，这是为什么？ -conflictedmm- ♀ (0 bytes) () 09/23/2017 postreply 12:16:53

• 如果方有贷款，银行要一份，买方缴税，但是卖方需要提供一份（有时税务局不要），过户 -笑薇.- ♀ (320 bytes) () 09/23/2017 postreply 13:40:34

• 谢谢，我这个中介说按份算，每一份就是一份的钱:( -conflictedmm- ♀ (0 bytes) () 09/23/2017 postreply 13:42:24

• 谢谢！婚姻状态需要如何证明？需要法院的judgement吗，还是这边公证就可以了？这边的中介说公证就可以了，我不太敢相信。 -conflictedmm- ♀ (0 bytes) () 09/23/2017 postreply 12:10:32

• 在委托书中写上目前婚姻状态就可以了。你一定要向中介索取它们的委托书范本，根据你的情况修改。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 09/23/2017 postreply 13:42:36

• 谢谢！ -conflictedmm- ♀ (0 bytes) () 09/23/2017 postreply 13:44:49