主动权在房东手

来源: jingxi02 于 2017-07-10 11:32:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (916 bytes)
回答: 房客只负责他造成的损失。 由 柠檬椰子汁 于 2017-07-10 05:22:33

如果我是房东，我会扣除房客的deposit作维修费用。也不怕对方闹上法庭。就算到了法庭我也有最少四个理由说服法官。

1. 提交房客move in时签署的move in check list，显示garage door在房客move in时并未demage。

2. 提交照片显示房客move out那天的demage情况。

3. 提交租约显示房客有obligation在发现有property demage时必须三天内通知房东，而我从未有得到通知。

4. 最重要一点，damage是在property under房客的possession期间造成。

根据以上四个理由，我认为demage是房客使用不当造成。

房客defense只有两个理由。

1. 不是他干的。

2. 不知道谁干的。

我个人认为我最少有7成的胜算。the worst case也不过是refund deposit。

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