你可以要求房客到警察局报案，以换得他没有责任。

你说你要报保险公司，保险公司要求他去警察局报案。他对你撒谎没有惩罚，但是他敢对警察撒谎吗？

让他拿警察报告来见你，否则他要出钱。

就是这么简单。