比如你的房子可以卖50万，贷款还剩30万没还清，50-30=20万就是equity，

对方如果赢了官司，可以追索个人财产，一般不会追银行里的现金，房子动不了，可以在房子上放lien，拿钱。不还清钱不release lien,房子没法卖，要卖也要先还钱。