想请教房产

本帖于 2017-02-06 09:58:25 时间, 由普通用户 Fallpoem 编辑

如果在加拿大房产是 Tenancy in common,而夫妻都没有立遗嘱,一方过世后他的 share 按照法律会如何处理?是自动转给配偶还是他的孩子都有继承权?

谢谢!

所有跟帖: 

不知道你这个房产是在火星上还是月亮上, -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (134 bytes) () 02/06/2017 postreply 09:56:17

是在加拿大,不好意思,没有写清楚 -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 09:58:06

加拿大也是联邦国家,各省法律不一样。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (999 bytes) () 02/06/2017 postreply 10:05:33

你查一下 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 09:58:07

哦, 谢谢,我真不知道有分3种,马上学习一下 -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 09:59:21

刚才没说对,不好意思 -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 (113 bytes) () 02/06/2017 postreply 10:03:57

我明白是这样。但是我的问题是如果没有立遗嘱呢? -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 10:06:29

如果没有任何遗嘱,死者的所有产权自动平均转成tenancy in common 其他成员的 -一辈子梦不断- 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:03:34

不是的。应该是产权给他的继承人。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1062 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:12:07

Thank you, -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (550 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:47:45

你说的是tenancy in joint,这种状况不遵循以故人的遗嘱。楼主明确他(她)的情况是tenancy in common -一辈子梦不断- 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:31:24

yes, its tenancy in common -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:49:06

你说的对,tenancy in common 的产权独立属于他(她)自己。没有遗嘱的话应该自动转于法定继承人 -一辈子梦不断- 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:46:58

法定继承人is spouse and children or -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:48:39

spouse and children -N.- 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 11:56:41

取决于你的本地法律。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (224 bytes) () 02/06/2017 postreply 12:12:18

非常感谢你的解答 -Fallpoem- 给 Fallpoem 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2017 postreply 13:21:00

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