亲戚买房要我帮忙，辗转迂回不知合不合法？敬请大侠解惑！

来源: Dictator 于 2017-02-02 22:37:11 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (521 bytes)

亲戚名下已有两幢房子，一出租、一给儿女住。还想买一幢自己住。已有的两幢还没付清，所以担心贷不到款。想以我夫妻名义贷款，房子也在我夫妻名下。亲戚用他儿子的银行账户每月付mortgage。

亲戚夫妻俩人品极好。待我们也很好。我一点不担心会有经济纠纷。就是担心这样做有没有法律上的麻烦？ 这里人才济济，敬请各位大侠夏雨雨人，解小弟心中之惑。不胜感激！

所有跟帖： 

• 他儿子有能力还贷款，为什么不用他儿子的名义贷款？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2017 postreply 22:43:55

• 他儿子大学毕业工作不久 -Dictator- ♂ 给 Dictator 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2017 postreply 23:40:22

• 你自己有没有房子？打算买房子吗？你帮着贷款，你就有责任帮着还贷款，in case你亲戚还不出的时候。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (56 bytes) () 02/03/2017 postreply 01:22:12

• 儿子大学毕业一个月后就可以贷款，只要有信用历史。 -CloverM- ♀ 给 CloverM 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2017 postreply 08:16:10

• 通往地狱的道路上铺满了好心人 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (706 bytes) () 02/03/2017 postreply 04:32:08

• 那麼你跟老貓都逃不掉 :-) -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (87 bytes) () 02/03/2017 postreply 05:28:22

• 你有九条命，我只有一条。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 05:59:11

• 也铺满了贪心的人》》》 -七彩奶油- ♀ 给 七彩奶油 发送悄悄话 (477 bytes) () 02/05/2017 postreply 14:47:24

• 我有个认识人，最近两年买了五个房子，自住一个，其他出租，全部都是20% down pay，其余贷款，房屋 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (450 bytes) () 02/03/2017 postreply 05:44:55

• 房子写你俩名字, 房贷也是你俩名字, 从法律上来说, 房子是你们的, 和你亲戚没一毛关系. 你那亲戚好蠢. -h1h2- ♀ 给 h1h2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 07:25:39

• 她住在房里, 每月付你钱, 就像是 rent the house from you, 付的好像是租金 -h1h2- ♀ 给 h1h2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 07:28:18

• 从法律上来看 -h1h2- ♀ 给 h1h2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 07:29:13

• 谢谢大家的分析解答！ -Dictator- ♂ 给 Dictator 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 08:58:18

• 你有什么好担心的，我觉得要担心的是你那亲戚。 -xiaoxue1017- ♀ 给 xiaoxue1017 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 12:16:10

• 1。亲戚是否有能力支付这个房子的贷款是个大问题，2。那天亲戚要是不想还钱了，他是否愿意承担？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 13:00:54

• 咋沒有？ -warara- ♂ 给 warara 发送悄悄话 (86 bytes) () 02/03/2017 postreply 15:03:18

• 在亲戚中，如果能 not get involved with money，最好不要 -mif2016- ♂ 给 mif2016 发送悄悄话 (461 bytes) () 02/03/2017 postreply 13:20:35

• 请教一个在美国退休的问题 -无可奈何的小孩- ♂ 给 无可奈何的小孩 发送悄悄话 (383 bytes) () 02/03/2017 postreply 14:06:13

• 对不起发错地方了。 -无可奈何的小孩- ♂ 给 无可奈何的小孩 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 14:55:00

• 55年以后出生的，要到67岁才可以拿到full退休金。所以那个姐夫还要等5年，他可以在62岁开始领,但不能领100% -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 15:04:11

• 如果表姐领表姐夫的那份，一定要等到表姐夫开始领，她才可以领。 -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 15:07:40

• 谢谢你的回复，我已经转给他们了。 -无可奈何的小孩- ♂ 给 无可奈何的小孩 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2017 postreply 17:47:19

• 主要要考虑的是，以后你们要买房的话，汇率会不一样 -煮雪烹茶- ♀ 给 煮雪烹茶 发送悄悄话 煮雪烹茶 的博客首页 (624 bytes) () 02/03/2017 postreply 14:19:07

• 如果是我，肯定不做这好人，没出问题都好，有了问题后悔都来不及。 -北美彩虹- ♀ 给 北美彩虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 16:43:39

• 想法 -mydream_big- ♀ 给 mydream_big 发送悄悄话 (53 bytes) () 02/03/2017 postreply 21:09:08

• 麻烦会很多很多，不知道美国有3样东西不借人吗：钱，车和老婆。你现在是借别人你的信用，更糟！ -从小到大- ♀ 给 从小到大 发送悄悄话 从小到大 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2017 postreply 21:43:25

• 这都是吃瓜群众的看法！ 楼主该贴到投资理财那坛子去，要不问问那个修房子了得的什么虫子 -与雨共舞- ♀ 给 与雨共舞 发送悄悄话 与雨共舞 的博客首页 (291 bytes) () 02/04/2017 postreply 00:32:37

• 有一个问题就是有一天你亲戚还不出贷款了，或者他不想要这个房子了，你就必须还这个贷款。 -lanlandehu- ♀ 给 lanlandehu 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2017 postreply 18:33:45

• 有争议时就都不好了。 -Kaile- ♂ 给 Kaile 发送悄悄话 Kaile 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2017 postreply 19:42:22

• 一句话， 合法， 但一旦有法律上的纠纷对双方都不好。 -爱琴海岸- ♂ 给 爱琴海岸 发送悄悄话 爱琴海岸 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2017 postreply 09:41:44

• 我想对你的影响主要是将来如果有一天你要买房子时，因为这个房贷是在你的名下，它会影响你将来的贷款能力。 -金笔- ♂ 给 金笔 发送悄悄话 金笔 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2017 postreply 00:37:36

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