好像是各 State/ City/ Town不同. 我的知识（CA, 矽谷）：Living space 有building co

不申请盖了, 不一定有人来查来管。有人举报，市府官员一定要处理。好的是拆掉，不好是拆掉加罚款。如果乖乖follow了，拆了认罚了, 也没大事，不会请坐牢，或有什么记录。
没有Permit的，比如有人住在改装的车库里。。，自住好了。出租有risk.
旧金山一case. 房客在没有Permit的加盖单元住了N年。然后去告房东。法院判的是，N年租金全退，还加罚。房客租的时候知道是没有Permit 愿意住的. 落了个N年live free 还有补偿。房东是一分房租没有，再加上赔房客赔政府，拆房。