我的房子出租，都是要求收入三倍于房租，不信你去查我在投资理财的帖子。

来源: 柠檬椰子汁于 2016-08-10 11:46:51 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (749 bytes)

回答: 可以做这个租房担保人吗？由 wondering_16 于 2016-08-09 12:57:31

银行贷款要看你是否还得起贷款，debt/income ratio 在28%-43%之间。debt包括贷款月费，car loan，student loan等等每个月必须付的债务。

出租房子也是一个道理。租金相当于贷款月费，都是housing cost。我一般要求33%以上。不达标的，确实要找担保人。

Debt-to-income ratio很重要。楼主这个朋友的女儿和男朋友，可以去找便宜的房子，没有必要找一个不相干的人做担保人。既然他们两人的收入不达标，就是住不起。

你们不做房东的只做过房客的人，不要瞎发言。实际上很多做房东的人都不明白这个道理，审查房客不严格。

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