easement 不改变property line

柠檬椰子汁 · 2016-06-02 11:01:58Z

easement 不改变property line简介

来源: 柠檬椰子汁于 2016-06-02 11:01:58 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1325 bytes)

回答: 是公共pathway, 但是这样拓宽不意味着property line 的改变吗？由 lost2008 于 2016-06-02 08:59:00

首先，我不知道你的具体情况，我只是猜你的所谓pathway，和人行道性质一样。我的讨论仅限于人行道。

绝大多数的房产，你的property一直延伸到街边。paved sidewalk，也是你的财产，不同的是，行人有权在上面行走。这个叫easement，就是你（你的前房主，前前房主）法律上给他人一个使用权利。地皮仍然是你的，只是别人可以使用。

easement限制于使用目的，人行道就是走路，别人不能在上面摆摊；utility easement就是架电线杆，电话公司可以走电线，但是不能架发射塔，等等。

你的pathway，使用目的没有改变，仅仅是拓宽了一英尺。首先，你要去查你的easement到底有多宽，不一定paved width和easement宽度相同。可能法律上easement六尺宽，可是以前只paved了三尺。

所以，请自己去研究。

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