租务问题求助（加州 San Leandro)

我家里有一部分房间出租。一个多月前有一家人来看房之后说要租，我丈夫请他们来签合同，他们说没时间来，要搬来的当天直接签。我们同意了。搬来的当天他们就 给了支票，我丈夫说要先签合同，但他们说现在没时间，要先搬东西。我丈夫就把钥匙给他们了。说好他们晚上来找我们签合同。但后来两天他们都没找我们。然后 第三天就找我们说希望我们给提供洗碗机。因为我们没办法提供，所以没有谈拢。我们就说那就不租房给 他们了，请他们搬走。第二天我就拿了支票还给他们，并希望他们两天内搬走，这几天我们不收任何费用。他们家的女主人说我们可以去兑现支票，但因为一直没签 合同，所以我们觉得交易还没有达成，钱还不是我们的，就一直没去兑现支票。他们说时间太紧，没办法搬。所以我们就临时口头协议，我们不算租房给他们，但出 于人道主义的考虑，可让他们先住几天。并约定他们三个星期一定会搬走。他们搬走的时候再算费用。但现在三个星期过了，他们不承认有过约定，只说当时答应的 是尽力找房。现在他们说找不到房，想要三个月短租。但我家已经和另外一个人说好要下个月租给人家了，所以我不同意短租给他们。现在他们不肯搬走，我要怎么 办呢？求帮助！

所有跟帖： 

• 恭喜你 -jingxi02- ♀ (705 bytes) () 04/22/2016 postreply 20:28:55

• 收房租就是房客 -柠檬椰子汁- ♂ (1926 bytes) () 04/23/2016 postreply 05:05:03

• 別說是house guest不能隨便趕，就算是Trespasser也不容易趕 -jingxi02- ♀ (1686 bytes) () 04/23/2016 postreply 10:07:32

• 回應 -單身老貓- ♂ (1822 bytes) () 04/23/2016 postreply 08:33:55

• LZ面對的問題遠不止這些 -jingxi02- ♀ (2927 bytes) () 04/23/2016 postreply 10:33:20

• 行行好吧，你能不能少说几句？ 你还让不让一个非常喜乐的小地主再活下去了？？？？ -landlord_china- ♂ (0 bytes) () 04/23/2016 postreply 11:44:23

• 知道怎麼死總比死的不明不白好吧？ -jingxi02- ♀ (0 bytes) () 04/23/2016 postreply 12:15:55

• 总而言之， 楼主这个“平安喜乐” is gone forever.... -hello2002- ♀ (0 bytes) () 04/23/2016 postreply 12:36:06

• 房东的恶梦, The "Professional Tenant" from hell。【周末推荐阅读】： -水中捞月- ♂ (383 bytes) () 04/23/2016 postreply 13:59:12

• 原來牛頓成名的不是發現萬有引力 -jingxi02- ♀ (0 bytes) () 04/23/2016 postreply 16:12:49

• 感谢大家的帮助！ -_平安喜乐_- ♀ (251 bytes) () 04/23/2016 postreply 21:49:12

• 四個字解決你的問題 -單身老貓- ♂ (784 bytes) () 04/25/2016 postreply 07:08:54

• 还好，我不是住SF的，是附近的小城市，所以没那么多麻烦的租务条例。目前这家租客看起来又不像要找茬了，还在协商中。 -_平安喜乐_- ♀ (0 bytes) () 04/27/2016 postreply 16:52:21