俺这两天在绞尽脑汁为你想办法看如何能拿回那个租客未签字的合同。

来源: 水中捞月 于 2016-03-23 07:19:27 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1034 bytes)
回答: is this landlord retailation? 由 newlandlord1 于 2016-03-22 06:59:11

从你的前后回答来看，似乎是租客以前就住在你的出租房。你去年九月希望再续一年，所以把你签了字的新合同寄给了租客。但租客另有考虑，因故未签一年新合同。如果是这样的话，按照相关法规，租客不签新合同，就自动进入month to month合约。如果俺的思路对头的话，可以考虑前往面见租客，要回那个对方未签字的合同，理由是既然租客没有意愿续签一年的合同，同时也按原来的租金按时付了，那么房东和租客就是在month to month合约中，那个未签字的新合同就没有什么用了，希望收回。租客应该没有理由回绝，除非租客真的是想还租一年（可能信不大，要不为何不签字？）。如果此计成功，过几天你应该就可以发提前30天通知，告知租客不再续租。这样你就可以报一箭之仇。

如果是完全的新租客，新合同，你不让对方签字就住进去，则是不合逻辑的。

所有跟帖： 

• 房客会还吗？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (709 bytes) () 03/23/2016 postreply 07:57:37

• 觉得你读错了，“she is paying rent according the new lease” ， -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (114 bytes) () 03/23/2016 postreply 21:12:32

• just wait till end of july to serve a termination letter -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (147 bytes) () 03/24/2016 postreply 07:33:26

• 是，5个月以后不续签就好了。不明白楼主是在气头上还是房客有更讨厌的地方 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2016 postreply 07:43:05

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