紧急求助:新泽西 被foreclosure,12号将被eviction, disability, 失业,无任何收入

周日和一亲戚聊天,惊闻一周后他将被eviction,由于一直以来他都没有告诉过我们他的财务状况,突然听得此事,让我们大吃一惊。

事情的由来:

大概几年前,他做过一个手术,由于医院手术操作有误,他请了一个律师起诉医院,今年胜诉,据说会获得不少的医疗赔偿。也由于该手术不成功的原因,他先后在这几年做了六次手术,今年7月左右,由于疼痛难当,医院医生给他假条,两次这样的医生假条休息后,他回到工作的公司,公司告诉他他的工作被terminal了,他说他当时被解雇后打算申请失业金,但他的医疗事故的律师说不要申请,因为他的赔偿很快会下来,不要mess赔偿事宜(这个我不太明白,失业金申请和医院赔偿有什么关系?)而是告诉他去申请disability,但至今disability尚未申请下来,这样,他从8月起就处于失业,完全无收入的状态,只一心等待他的医院赔偿到手好支付各类帐单,虽然律师一直告诉他这个月钱就下来了,但至今也无消息。 从8月起,他就开始欠银行的抵押贷款,好象是上个月,他收到了法院的eviction通知,时间是这个月12日。他咨询他的律师怎么办,问可以申请破产第十三章保护吗?律师说他现在没有任何收入,因此无资格申请第十三章破产保护,那么目前处于冬天,是否有冬天免于eviction的保护呢?律师说你没啥办法,不行。

他和他的老父亲住在一起,他父亲也是disability,每月应该有1000多美元的补助金,但好象新泽西房租不便宜,要靠他父亲的这点补助金维持他们的生活有点困难,而且一时之间他们手上也没有现金,又怎么去租房呢?

我听了他的故事的直觉是他的律师不靠谱,怎么他就不能申请破产第十三保护了?他未来的医疗赔偿不是将来的可能收入吗?

还有一个疑问,冰天雪地的,银行或者法院可以把他们父子两位disability的公民直接赶到大街上?

目前他的房子应该处于auction阶段,我看有的买法拍屋的屋主,不是有的过户了,原屋主还住在那里的吗?

由于事发突然,而且eviction在下周初,我也不知道在目前的情况下,他应该怎么办,才不至于流落街头,至少让他有机会缓几个月,申请救助房什么的?

我人不在美国,也不太熟悉美国的法律,希望大家给点建议,看看他现在有什么办法自救?

多谢!

所有跟帖: 

他需要请一个专门专注于破产法的律师吗?我觉得他的医院赔偿律师很不靠谱,失业金为什么不能申请? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:22:05

失业补助vs disability -ZhangZhouDaTou- 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (161 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:35:03

明白了,谢谢!确实律师费是拿提成 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:46:20

那么他现在能申请低收入补助吗?律师不会也反对吧?谢谢! -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 23:16:28

钱他现在肯定没有,他可以申请法律援助吗? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:24:09

第13章破产 前提要有固定收入 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (2009 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:32:14

比较喜剧的是,他这月20号会结婚,他的未来妻子的收入可以帮助他使他有资格申请第十三章破产吗? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:33:48

等他结婚了,他妻子有固定工作,是否到时他就不够资格申请残疾补助金SSI了? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 04:14:37

他要是以前一直工作,很有可能够条件提前拿SS,而不是SSI,跟婚姻状态应该没关系。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 10:35:09

或者他现在可能去申请失业金吗?虽然被解雇已经过了近半年了?失业金不算固定收入吧? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:35:10

弄明白了,SSI就是给disability的补助,都说没收入的人吃福利,他咋这么几个月了,都吃不上呢? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 04:07:05

失业金不能申请,disability总下不来,两头不沾,医疗赔偿 ,我感觉他怕有排等 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (522 bytes) () 01/05/2016 postreply 04:10:59

他可能应该申请social security disability income,而不是SSI. 自己上网查查。 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 10:42:35

任何残障人士要领取SSA的前提是一年内没有工作丶没有收入,才能开始接受申请 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (988 bytes) () 01/11/2016 postreply 01:59:09

一般都会有waiting period. 他自己有没有申请? -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 10:37:19

申请了 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 18:17:58

他现在申请第十三章破产是否已经太迟?房子注定已经保不住了?有没有可能要求通过法院要求医院先行支付部分赔偿? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 21:38:48

什么是sheriff’s sale? 是指房子已经卖出的情况,仍在拍卖中算吗? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (912 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:04:23

查了一下,确实属于房子已过户到新买方的情况,尚在auction中的应该不算 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:27:15

如此看来,只有新买主才可以通过法庭申请eviction,银行的不行? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (2868 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:31:56

时间短,任务重,希望在eviction时间前可以理清思路,帮他找到解决办法,本来是祝他新婚的,却发现这一摊子事,太戏剧了,米国人 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 22:40:23

看来是人可以扔大街上,但原业主的财产不能扔大街上? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (896 bytes) () 01/05/2016 postreply 04:41:55

被eviction后新买家将原业主财务存在仓库里,收据直接给原业主? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 06:51:14

75天存储,之后等于放弃? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (1508 bytes) () 01/05/2016 postreply 07:12:19

大冬天的,我想打算买房的人不多,而且银行要价好象比他的买入价还高,因为他是在金融危机后买的,这几年房价涨上来了 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (167 bytes) () 01/04/2016 postreply 23:10:54

又弄清楚了一点,他现在的市值比他的买入价高,所以银行不会同意他short sale。因为短售意味着亏本出售,既然不亏本,自然不能 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 05:17:47

看来当他失业时,应该就马上把房子挂牌,当时卖了还有钱赚,不过因为指望医疗赔偿和disability导致现在卡在那里了 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 05:22:37

我感觉他的律师的意思是让他放弃这房子,以后等赔偿下来了再买一个新房子,米国的医疗赔偿判赢后多久拿得到钱呢? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (245 bytes) () 01/04/2016 postreply 23:36:28

还有一个问题,医疗赔偿会被直接要求用于赔偿各类欠债吗? -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (0 bytes) () 01/04/2016 postreply 23:54:40

莫非国内人发帖都是这种风格?连珠炮似的。你搞不懂美国的状况,一上来就说他的律师不靠谱,有点自以为是的感觉。 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (92 bytes) () 01/05/2016 postreply 07:24:24

我觉得楼主挺好的。在寻求帮助的同时,也自己努力找资料做研究,而且肯把研究结果公布。赞一个! -N.- 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 07:29:43

建议你复习一下老猫上面置顶的建议草案前提部分第一章第六款。 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 07:43:21

这是学习党章的劲头~~ -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 11:09:10

怪了,那里说他/她是“国内人”了。只是说“人不在美国”吧了。人家急,说话有点情绪。你为什么就给人家扣帽子? -阿好- 给 阿好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2016 postreply 21:45:29

欠多少钱?能不能把房子租出去,要是有人肯先付半年租金? -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 10:54:48

他那么肯定能拿到那笔赔偿金,那为什么这个月要结婚的未婚妻不帮他付这几个月的mortgage? -vest2005- 给 vest2005 发送悄悄话 (657 bytes) () 01/05/2016 postreply 11:22:34

是有点吊在赔偿金上的劲头,没个plan B -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2016 postreply 12:53:13

总结一下:时间太仓促,他可能只有放弃房子,婚后他可以和妻子一起住,但老父亲怕需要时间申请福利房了 -szchj- 给 szchj 发送悄悄话 szchj 的博客首页 (5460 bytes) () 01/05/2016 postreply 18:38:11

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