请教柠檬大侠一个关于townhouse出租的问题

          我在芝加哥,  因为近期计划搬家, 打算把目前居住的townhouse出租. 这是两层的townhouse, 有三个睡房.  我们这里有个association, 仔细看了bylaws, 并没有对出租房屋有明确的规定.  我之前和president谈了一下, 他说townhouse只能租给一家人.  我原本也想出租给一个家庭,  但始终找不到一家字.   前两天, 有4个大学学生, 他们想一起租, 共同签一张租约, 作为这个房子合租人.  我想问这样可以吗? 我不太了解这方面的规定.

          所以我自己稍微查了一点资料:  1) 好像芝加哥规定说, 一套房子, 按房间数算, 最多每个房间2个人, 所以, 我这套房子最多的人数可以6个. 2) 至于这6个人应该是roommate, 还是应该是一家人, 并没有很清楚的规定

           请问柠檬先生和有经验的朋友下面这个问题:

         1) 我可以和这4个学生共同签订一个租约吗? 他们四个作为共同承租人.  这违反法律吗? (比如townhouse是否只能租给有血缘关系的一家人)

         2) 万一法律上坚持townhouse只能租给一个家庭。 那么另一个种选择方式是,  我是否可以和其中一个学生签约(算一个家庭), 他自己找roommates一起share这个房子,  请问这符合一个法律的规定吗?

         谢谢大家的的指点。 希望租房子不违反法律。

 

 

所有跟帖: 

违反法律和违反合同是两回事 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (1664 bytes) () 12/28/2015 postreply 11:26:58

请问"房主签订的合同性质" 指的是什么? 看了bylaw也没有相关规定 -lachny- 给 lachny 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/28/2015 postreply 11:50:31

HOA bylaws are contracts between home owners, that's all I meant -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/28/2015 postreply 12:04:52

不太明白, 这么清清楚楚的事情还要问? -laborlaw- 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/28/2015 postreply 16:29:52

最重要看HOA的”一家人“是怎麼定義的 -jingxi02- 给 jingxi02 发送悄悄话 (595 bytes) () 12/28/2015 postreply 19:48:30

the key word is "related" -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (281 bytes) () 12/28/2015 postreply 19:53:10

记得很早以前讨论过这种related 或unrelated情况的问题,应该没有什么新花样。 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2015 postreply 21:19:52

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