两年前购入一出租房, 并且带来一个SEC8 租客, 她从未缴租,经过几个月的法律程序,在她们被赶走的前几天,她的男朋友找了个律师,声称跌倒摔伤。 他们还是被赶走了,保险公司也拒绝给他们赔赏。我立即将责任险从30万提高到2m。
一年半后,这男的找了另一个律师,直接入禀法院,要求1m赔偿,保险公司指定本地一家律师负责,律师说我们能赢,可是如果输了,保险公司只付30万。 各位大侠,我该如何保护我的房产。
两年前购入一出租房, 并且带来一个SEC8 租客, 她从未缴租,经过几个月的法律程序,在她们被赶走的前几天,她的男朋友找了个律师,声称跌倒摔伤。 他们还是被赶走了,保险公司也拒绝给他们赔赏。我立即将责任险从30万提高到2m。
一年半后,这男的找了另一个律师,直接入禀法院,要求1m赔偿,保险公司指定本地一家律师负责,律师说我们能赢,可是如果输了,保险公司只付30万。 各位大侠,我该如何保护我的房产。
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你租房收不到租,还要被告,得请个有头脑的律师,成立个LLC,把其他房财和钱都转到公司帐上
-OrangeBread-
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11/09/2015 postreply
17:38:28
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请教怎麽个转法?
-18340-
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11/10/2015 postreply
15:20:29
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现在晚了
-柠檬椰子汁-
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11/09/2015 postreply
18:00:16
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非常感谢您的回应,虽然我现在有2M的保险,可当时只有30万。
-lj07-
♂
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11/09/2015 postreply
18:11:33
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这个看得人胆寒。明着赖皮敲诈,还狮子大张口。一年半不知道过没过时效。
-simplylove-
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11/09/2015 postreply
18:17:43
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可能是2年的时效。
-lj07-
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11/09/2015 postreply
18:26:51
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要是谁勒索就能得逞,那是什么破法律阿?美国不置于这么烂吧?
-CaoXinMa-
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11/09/2015 postreply
21:28:44
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这得看房客手里的具体证据是什么了。要是扯上摔断腿什么的,还真难说了。
-simplylove-
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11/09/2015 postreply
21:55:57
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他这个明显是讹诈,男女朋友在出租房同一天摔倒摔伤,那房子得是多大的缺陷阿,
-CaoXinMa-
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11/09/2015 postreply
22:37:59
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我觉得你不用害怕,法律也不是为了保护坏人的。这个渣男就是光脚的不破穿鞋的,他反正没什么损失的,就勒索你,法院不会判他赢得。
-CaoXinMa-
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11/09/2015 postreply
21:27:19
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假如你房子符合各种code,他们摔倒跟你有什么关系呢?他们泡浴缸被淹死又跟你有何关系?可能楼梯真不达标?
-久晟-
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11/09/2015 postreply
22:54:39
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你不知道房屋保险里有这项?
-风清云淡2014-
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11/10/2015 postreply
07:17:30
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假如他们受伤跟房子本身没关系房东也要负责吗?还是只要在房子里出事房东都有责任,比如房客自残自杀?
-久晟-
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11/10/2015 postreply
11:21:37
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非常感谢各位大侠的支持和鼓励,回头再来汇报案子的进展情况。
-lj07-
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11/10/2015 postreply
03:41:51
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回應
-單身老貓-
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11/10/2015 postreply
07:46:34
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谢谢您的建议。
-lj07-
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11/10/2015 postreply
09:47:04
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您還是沒有說明對方提出訴訟的原因...
-單身老貓-
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11/10/2015 postreply
10:50:06
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再次感谢,
-lj07-
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11/10/2015 postreply
12:00:04
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回應
-單身老貓-
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11/10/2015 postreply
12:36:16
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多次感谢
-lj07-
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11/10/2015 postreply
13:17:54
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30万还不够?你要有一点常识
-柠檬椰子汁-
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11/10/2015 postreply
13:35:20
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section 8 check house every year, if stairs have problem, they s
-sap200-
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11/10/2015 postreply
14:00:15
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感谢您的分析
-lj07-
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11/10/2015 postreply
14:01:22
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seems like section 8 house every year checking is helps when you
-sap200-
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11/10/2015 postreply
14:04:09
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如果输了就卖光房产,回国定居。
-WWTP-
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11/10/2015 postreply
11:13:02
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别当房东了!要命的头痛!有些 Gray area 害苦人!完案后,卖房!!!
-千绪-
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11/10/2015 postreply
11:49:44
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法官是讲证据和公平正义来断官司
-xiangpi-
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11/10/2015 postreply
20:20:14
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你的lease里面没有写清楚吗:如果是房子有安全隐患,房客要通知房东及时修理。如果是因房东修理不及时房客受伤才是房东的责任。建议
-Bornfree-
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11/11/2015 postreply
06:30:46
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找个好律师,这个赖皮赢不了。
-Bornfree-
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11/11/2015 postreply
06:31:45
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这么久了, 再上法庭,能赢吗?
-尚文-
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11/11/2015 postreply
07:45:21
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一定是在加州和扭腰州吧? 都疯了
-好酒-
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11/11/2015 postreply
18:58:44
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你是什么样的房子呀? 30 万, 租给SECTION-8 的人住, 那能好得了吗. 在加州或纽约州30万能买啥样的房子呀!
-紫檀吧主-
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11/12/2015 postreply
15:02:03
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