两年前购入一出租房, 并且带来一个SEC8 租客, 她从未缴租,经过几个月的法律程序,在她们被赶走的前几天,她的男朋友找了个律师,声称跌倒摔伤。 他们还是被赶走了,保险公司也拒绝给他们赔赏。我立即将责任险从30万提高到2m。
一年半后,这男的找了另一个律师,直接入禀法院,要求1m赔偿,保险公司指定本地一家律师负责,律师说我们能赢,可是如果输了,保险公司只付30万。 各位大侠,我该如何保护我的房产。
两年前购入一出租房, 并且带来一个SEC8 租客, 她从未缴租,经过几个月的法律程序,在她们被赶走的前几天,她的男朋友找了个律师,声称跌倒摔伤。 他们还是被赶走了,保险公司也拒绝给他们赔赏。我立即将责任险从30万提高到2m。
一年半后,这男的找了另一个律师,直接入禀法院,要求1m赔偿,保险公司指定本地一家律师负责,律师说我们能赢,可是如果输了,保险公司只付30万。 各位大侠,我该如何保护我的房产。
• 你租房收不到租,还要被告,得请个有头脑的律师,成立个LLC,把其他房财和钱都转到公司帐上 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 17:38:28
• 请教怎麽个转法? -18340- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 15:20:29
• 现在晚了 -柠檬椰子汁- ♂ (658 bytes) () 11/09/2015 postreply 18:00:16
• 非常感谢您的回应,虽然我现在有2M的保险,可当时只有30万。 -lj07- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 18:11:33
• 这个看得人胆寒。明着赖皮敲诈,还狮子大张口。一年半不知道过没过时效。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 18:17:43
• 可能是2年的时效。 -lj07- ♂ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 18:26:51
• 要是谁勒索就能得逞,那是什么破法律阿?美国不置于这么烂吧? -CaoXinMa- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:28:44
• 这得看房客手里的具体证据是什么了。要是扯上摔断腿什么的,还真难说了。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:55:57
• 他这个明显是讹诈,男女朋友在出租房同一天摔倒摔伤,那房子得是多大的缺陷阿, -CaoXinMa- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 22:37:59
• 我觉得你不用害怕,法律也不是为了保护坏人的。这个渣男就是光脚的不破穿鞋的,他反正没什么损失的,就勒索你,法院不会判他赢得。 -CaoXinMa- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 21:27:19
• 假如你房子符合各种code,他们摔倒跟你有什么关系呢?他们泡浴缸被淹死又跟你有何关系?可能楼梯真不达标? -久晟- ♀ (0 bytes) () 11/09/2015 postreply 22:54:39
• 你不知道房屋保险里有这项? -风清云淡2014- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 07:17:30
• 假如他们受伤跟房子本身没关系房东也要负责吗?还是只要在房子里出事房东都有责任,比如房客自残自杀? -久晟- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 11:21:37
• 非常感谢各位大侠的支持和鼓励,回头再来汇报案子的进展情况。 -lj07- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 03:41:51
• 回應 -單身老貓- ♂ (1310 bytes) () 11/10/2015 postreply 07:46:34
• 谢谢您的建议。 -lj07- ♂ (162 bytes) () 11/10/2015 postreply 09:47:04
• 您還是沒有說明對方提出訴訟的原因... -單身老貓- ♂ (1156 bytes) () 11/10/2015 postreply 10:50:06
• 再次感谢, -lj07- ♂ (560 bytes) () 11/10/2015 postreply 12:00:04
• 回應 -單身老貓- ♂ (687 bytes) () 11/10/2015 postreply 12:36:16
• 多次感谢 -lj07- ♂ (108 bytes) () 11/10/2015 postreply 13:17:54
• 30万还不够?你要有一点常识 -柠檬椰子汁- ♂ (473 bytes) () 11/10/2015 postreply 13:35:20
• section 8 check house every year, if stairs have problem, they s -sap200- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 14:00:15
• 感谢您的分析 -lj07- ♂ (101 bytes) () 11/10/2015 postreply 14:01:22
• seems like section 8 house every year checking is helps when you -sap200- ♂ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 14:04:09
• 如果输了就卖光房产,回国定居。 -WWTP- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 11:13:02
• 别当房东了!要命的头痛!有些 Gray area 害苦人!完案后,卖房!!! -千绪- ♀ (0 bytes) () 11/10/2015 postreply 11:49:44
• 法官是讲证据和公平正义来断官司 -xiangpi- ♂ (402 bytes) () 11/10/2015 postreply 20:20:14
• 你的lease里面没有写清楚吗:如果是房子有安全隐患,房客要通知房东及时修理。如果是因房东修理不及时房客受伤才是房东的责任。建议 -Bornfree- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 06:30:46
• 找个好律师,这个赖皮赢不了。 -Bornfree- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 06:31:45
• 这么久了, 再上法庭,能赢吗? -尚文- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:45:21
• 一定是在加州和扭腰州吧? 都疯了 -好酒- ♂ (45 bytes) () 11/11/2015 postreply 18:58:44
• 你是什么样的房子呀? 30 万, 租给SECTION-8 的人住, 那能好得了吗. 在加州或纽约州30万能买啥样的房子呀! -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 11/12/2015 postreply 15:02:03