恐龙老矣，尚能看否？

第一，N年前，楼主花钱，买来房子放在他妈的名下，这就是赠与。这个赠与，在中国婚姻法下，是符合十八条第三款的赠与给夫妻一方，所以不算婚姻财产。

第二，现在，正因为此房是楼主妈的个人财产，而不是楼主妈和继父的婚姻财产，楼主妈才可以写遗嘱把这个房子的100%留给楼主。

楼主可以拿着这个遗嘱去美国probate court去验证过户，如果楼主的继父不出来，大家无事。

如果楼主的继父这时出现在法庭上，说这个房子有他一半，楼主妈不能100%留给楼主，楼主就可以说“根据中华人民共和国婚姻法第十八条第三款，这个房子是100%我妈的个人财产“。 具体法庭会不会这么认定，天知道，99%可能认定，但是也有1%或者0.5%的危险不那么认定，这就是risk.

您想的是什么？

 

 

所有跟帖： 

• 中国的法律是要写明只归一方时，才不算婚姻财产。和美国不一样的。 -N.- ♀ (124 bytes) () 10/20/2015 postreply 15:10:42

• 房子上只写老妈的名字，应该算写明了 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/21/2015 postreply 15:57:05