加名字也要缴税，借条可能可行

来源: 柠檬椰子汁于 2015-10-20 07:49:15 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (895 bytes)

回答: 那我以后再把自己的名字加到房产证上，或者要我母亲给我写个首付的借条，可以更多的保护我的权益吗？由朋友啊朋友于 2015-10-20 07:29:14

加名字就是赠与。在美国，每年超过1万4美元要交赠与税。如果不想上赠与税，一个办法是用unifed credit。美国税法，生前赠与和死后继承是分享一个上限，美国居民5百万，外国人六万美元。生前赠与，不交赠与税，要用死后继承的免税额。假如美国父母给孩子生前赠与，可以从死后的五百万限额里面扣，生前给1百万，死后就只有4百万免税；生前给2百万，死后就有3百万免税。

可是由于你妈不是美国人，死后的遗产税免税上限只有六万美元，所以生前赠与无法逃避赠与税。

借条可能可行。你母亲不但要写首付的借条，还要写每个月你付月费的借条。每个借条必须和银行走帐符合，这样才能在法庭上站得住。