房子title的大问题

我们于去年买了一个Single Family 房. 房东是一个很老的老太太, 已经在医院死了. 房子出租了一阵, 然后她女儿开始找Agent卖. 我们就贷款买了, 同时买了Title Insurance.

一年过去了, 一直以为 house title 没问题,而且也保了险, 更放心了. 但是前些时候在网上查到市里的该房产登记上没有我们的ownership, 觉得奇怪, 就给city的房产登记处打了电话, 被告知title is illegle. 也就是说我们的这个房产买卖是不合法的. 原因是死的老太太没有签名. 房产转让不合法.

我们马上给title insurance company 打电话, 公司说等文件到了后再联络我们. 现在已经十多天过去了, 也没有回音.

我们想死去的老太太不可能claim她的ownership. 但是我们打算明年或后年卖房子. 现在房子已经涨了些. 我们希望这些涨的部分能cover我们的closing cost, agent fee. 但是由于title的问题, 很担心房子不好或根本不能卖. 而且title company 顶多赔偿买的时候的价格. 而我们已经化了一些钱update了房子.

请问这里的懂这些的朋友, 我们的问题该怎么办?

叩谢!

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• 回复：房子title的大问题 -黑夜彩虹- ♀ (1121 bytes) () 01/11/2005 postreply 00:22:33