共同负责，这个easement定得亏了

来源: 柠檬椰子汁 于 2015-10-05 17:21:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1767 bytes)
本帖于 2015-10-05 18:24:49 时间, 由版主 柠檬椰子汁 编辑
回答: 请教关于Easement产生的Liability问题 由 ireneirene 于 2015-10-05 15:13:18

1. 那段文字，是你看不懂，还是不愿意看懂？

Easement，有一个grantor（给者），有一个grantee（受者），一般是接受方保障（indemfication）给与方，很少有两方互相indemnify.  给与方给了对方便利，还要互相保障赔偿，岂不是很亏？

see http://www.realestatelawyers.com/resources/real-estate/land-use-and-zoning/property-easement.htm#liability

我估计是开发商律师自己写的，当时两块房产都是开发商的，律师写了一个各打五十大板的条款。

2.  如何取消easement， 请看这个问答。

http://www.thinkglink.com/2006/07/10/termination-of-easement-agreement/

如果邻居不遵守easement agreement，你有理由去法庭要求取消easement，前提是，你遵守easement的字面要求，一般需要你先通知你邻居他的违约行为 (这个协议也不是现任邻居定的），给他一个改正机会等等，具体如何，要看你的easement agreement. 

最后，如果处理这个问题，看你有没有闲工夫。虽然以上讨论说得严重，其实工人受伤告到你的头上，几率很小。如果你时间忙，不去管他，不是疏忽。

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