做事有的时候是做给别人看的,你要想到最后打到法庭上,双方的做法谁看上去更好看一些。关键是门坏到什么程度,是不是对方可以把失窃的可能归到你头上。
作为商业租约,合同双方除了合同文字以外,没有另外的义务。一般你有duty to make repair,你已经fullfiled your duty,对方拒绝,这件事现在你可以不去修,告诉她要修,她出工匠钱,工匠马上就去。合同上你完全有理。这是理论上的答案。
但是,律师的建议总是要更加周到一些:比如:如果现在他的店铺失窃了怎么办?他会不会来告你失职?他(或者他的律师)可以说,双方对工钱谁负有争议,并不阻碍你make repair。你可以先把钱垫上,修好以后再解决工钱问题。起码那样可以防止失窃。
我知道这是一个hindsight argument,事后诸葛亮。我知道你的经验是,给他垫钱是肉包子打狗,他肯定不会还的。但是这个经验不能拿出来出庭,因为你没有证据说他一定不会还。所以如果对方律师那么一说,你会很被动。
所以,话说回来,如果你不完全换门,起码要防止对方失窃后来找你麻烦。具体如何做,要看门到底坏到什么程度。
门到底坏到什么程度
所有跟帖:
• 謝謝椰子。門的 -MrsKwok- ♀ (248 bytes) () 06/15/2015 postreply 06:25:10
• 先修再寄账单,钱先欠着,以后寻机讨还。长期客户长期考虑。 -柠檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 06/15/2015 postreply 06:35:53