求教：续签了租约后房东反悔了

来源: catnip 于 2015-04-28 13:52:38 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (525 bytes)

我们的公寓最近到期。房东曾经问我们是否要续租，我们先告诉他们我们不想租了，但是后来改主意，告诉房东我们想续租，房东于是和我们又签了续租的租约。今天去付房租，房东说他们把我们的公寓租出去了，所以我们可能要搬出去，而且抱怨是因为我们之前说不想租才租出去。问题是我们已经签了租约，所以现在不知道我们是否需要搬出去，如何通过法律途径保护自己。求懂的诸位帮忙。

所有跟帖： 

• 有租约而且有付房租记录他很难赶你。不过我自己不会租一个房东不想租给我的房子。 -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:02:29

• 主要是因为之前给过一个纸面的通知说我们不想续租了。 -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (156 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:09:48

• 看日期吧，如果租约日期新于挺租通知，就新的有效。当然得有房东签名哈。 -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:08:13

• 你有租约当然不用走 -i_know- ♂ 给 i_know 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:19:01

• 如果房东出示一个他们和新房客签的租约，日期在我们签约之前怎么办？ -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:29:19

• 他们可能会说他们一时疏忽大意才和我们续签的。 -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:30:19

• 想知道这种情况下已经在公寓里的房客是否有租约优先权 -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:34:23

• 两个租约没有优先权， -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (968 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:55:29

• 听下来就相当于你和老公闹离婚, 闹了一阵又说算了, 但老公真的娶了个二房来, 犯法当然还是这老公. 你们可以二打一. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 15:46:58

• 哈哈哈哈：） -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:09:12

• 谢谢，很涨姿势！ -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:10:45

• it is not your problem. -i_know- ♂ 给 i_know 发送悄悄话 (225 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:50:52

• 谢谢！ -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:55:03

• 合同就是合同，房东违约了。建议你经快搬家，然后在小额法庭起诉，要房东支付搬家费用和误工费等等 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:52:22

• 教你一个成语 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/28/2015 postreply 14:56:44

• 粗度一遍，看不懂 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 15:05:16

• vulgar意思就是大老婆总是比后来的二三房占点优势的, 呵呵. 法律上可不是妻不如妾的. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/28/2015 postreply 15:40:40

• 喔喔，我说呢。律师们就爱把人民通俗易懂的道整成外国话 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:05:47

• 你们哦，真是笑死人不偿命！ -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:10:10

• 其实钻研法律我现在看还是件挺有意思的事情, 原来极其讨厌. 但我如有错, 请大神们指出. -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (142 bytes) () 04/29/2015 postreply 12:48:06

• 那俺就不客气了，你上面的翻译不太准。一件案子要讼来讼去十次，这么拉锯战，讼得辛苦， -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (142 bytes) () 04/29/2015 postreply 13:20:31

• 从没有到占有要走九步，从占有到拥有只需一步。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2015 postreply 13:29:29

• 十成所有九成占；拥十占九；占九要十。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2015 postreply 15:50:34

• 依俺看，这翻译不一定死扣这十啊九的，用咱老百姓通俗的话说，这生活的法则就是：先占为强。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (79 bytes) () 04/29/2015 postreply 17:53:57

• 还是您国学造诣高 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2015 postreply 18:09:01

• 哪里，哪里。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (95 bytes) () 04/29/2015 postreply 18:29:29

• 哈哈哈，形象分100! 赞。 -wolfkiller8- ♀ 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2015 postreply 18:59:44

• 看来你是外貌协会的。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2015 postreply 05:48:31

• 不敢不敢 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (209 bytes) () 04/29/2015 postreply 19:04:22

• 金山词霸直接抄来的,其实就是 -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (300 bytes) () 04/29/2015 postreply 13:30:27

• 学习了！ -catnip- ♀ 给 catnip 发送悄悄话 catnip 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:16:06

• 房东收下了你的房租吗? 续租的租约是month to month还是又一年？ -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2015 postreply 16:46:29

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