请教老猫一个liability question

事情大体上是这样：

公司想短租一个房子， 但房主要求至少一租年， 而起要求必须有一个local 的consignee 在租约上consign。

公司因此会签一年的租约。

但是公司实际上只需租那房子几个月， 因此以后公司退租甚至违约的可能性蛮高。

我的问题是： 虽说租约是公司和房主之间的，如果公司退租甚至违约， 在租约上的consignee 有多大的liability，consignee 有责任去承担屋主的损失吗？ 在这种情况下， 房主可以向consignee collect 租金吗？ 还是说房主只能向公司索要损失？

另外一个问题： 在一个公司和屋主的租约上， 是不是一定要有一个consignee ？

多谢

所有跟帖： 

• cosign 付全责，其他房客不付房租，cosign要付，也可以被追债，没有什么退路。 -柠檬椰子汁- ♂ (6 bytes) () 04/21/2015 postreply 04:43:28

• 多谢 -潇洒补锅- ♂ (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 08:35:55

• 回應 -單身老貓- ♂ (79 bytes) () 04/21/2015 postreply 06:37:49

• 多谢老猫 -潇洒补锅- ♂ (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 08:37:03

• 补充：楼上两位律师的建议也适用于所有和钱相关的cosign, 包括各类贷款合同。绝对不要cosign, 除非你想还债 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 04/21/2015 postreply 09:51:58