卖家有一个active lawsuit 会影响房子买卖吗？

A 在卖房子， B因为关于房子的合同纠纷把A告上了法庭，要求赔偿5万，三个月后开庭。
C看中了A的房子，签好合同，45天后close.

请问，

1. B的这个案子会自动出现在A房子的title 上吗？ 还是B得向法庭申请才能把一个lien加到A的房子上？

2. 如果这个lien在A的房子上，C的closing还能顺利进行吗？还是必须等到法庭判决后，C才能close.

谢谢 !

所有跟帖： 

• 请咨询你的title company -柠檬椰子汁- ♂ (691 bytes) () 03/31/2015 postreply 06:50:11

• 他这个不是clean title, 银行一般不会贷款吧？如果是现金，那一定要找律师把问题搞清楚，否则 -N.- ♀ (125 bytes) () 03/31/2015 postreply 08:53:29

• 官司和房产权无关，still clean title -柠檬椰子汁- ♂ (480 bytes) () 03/31/2015 postreply 09:01:59

• 你这绕来绕去没个准，楼主心里还是没谱。 -水中捞月- ♂ (174 bytes) () 03/31/2015 postreply 09:18:10

• 你出的这道应用题中的A，B，C，俺看不出你到底属于哪家，无法给出具体意见。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 03/31/2015 postreply 07:08:46

• 有很多的可能。与其把所有的可能列出来想来想去，若你是C，就不要买這个。 -路是走出来的- ♀ (275 bytes) () 03/31/2015 postreply 13:04:26

• 谢谢诸位的回复。 -sleepyfox- ♂ (0 bytes) () 03/31/2015 postreply 14:13:07