我们有签"lease"

我们有签lease，只是当时的房客是餐馆，签字的是和我联系的那人代表餐馆签的字。我当场没签，说是让我先生签。拿回家签完后想到我这样有些冒失，第一，我能和餐馆直接签吗？第二，签的人是否合法？咨询后（包括在法坛的）就和那个和我联系的人要求他提供餐馆法人代表的依据之后再签。我当时和他写lease的原因之一是他有提供他们餐馆一年的收入明细（SMALL BUSINESS BANK STATEMENT)很厚一摞。在等待他提供一些文件之后，发现他不是法人代表，才要求他拿回去让他们的owner签，或者他以自己 和/或他兄弟个人的名义签。 他说可以。 我是在两天后的才被告知他们决定不租了。那些法律文件copy 都是通过他的手机text message 送过来的。