+1, 口头协议加证据（check), 房东尽管不专业，但打官司足够了。

值不值得是另外回事。

所有跟帖： 

• 對方只是留下這張支票做為訂金,但是並沒有同意如果交易無法完成時樓主可以扣留這筆款項. -單身老貓- ♂ (112 bytes) () 03/07/2015 postreply 12:06:52

• 谢老猫的解释。不过俺搜了一下，好像有的地方是可以扣下这个订金的，有点像上面柠檬所建议的那样： -水中捞月- ♂ (1144 bytes) () 03/07/2015 postreply 13:10:13

• 现在看来觉得楼主做错的地方，就是没有在得到那张作为订金的check后马上去银行兑现， -水中捞月- ♂ (78 bytes) () 03/07/2015 postreply 14:09:22

• 楼主的错误是她不知道那张check是什么。她说是‘诚意’，诚意只是人情。 -慧惠- ♀ (30 bytes) () 03/07/2015 postreply 15:06:50

• 您是可以這麼做,但是必須是雙方事前同意,也就是說樓主必須在租屋廣告上說明清楚,或是有書面的協議.... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 03/07/2015 postreply 15:25:21