大家看看我该怎么办

来源: 宫商角徵羽 于 2015-02-21 13:10:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (152 bytes)

签了合同买房子。还没close，水管冻爆了，房子全泡了。现在不想要这房子，修好也不想要，怎么样才能全身而退。

所有跟帖： 

• 至少所交押金会被卖主没收，因为你违约了，水管爆裂是意外，不在disclose范围。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (120 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:03:52

• 房子有water damage，卖主应该及时更新disclosure -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (150 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:21:53

• 但你是说卖主修好了也不要了，这就是另外一回事了。你不服，可以打官司。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:26:50

• 怎么能鉴定彻底修好了？ -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:39:04

• 什么时候被水泡的？签合同以前还是签合同以后。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (33 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:43:31

• 签合同之后，close之前 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (71 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:48:45

• 回應 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1323 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:20:47

• 现在看来只好，拖着 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (21 bytes) () 02/21/2015 postreply 14:42:14

• 杀价是个好主意。 -让股票飞- ♀ 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (72 bytes) () 02/22/2015 postreply 05:22:53

• 我既不懂房地产也不懂法律，只是从逻辑上看假如房东不能把房子在原定Close日期完全修复到你下订金时的状态，你应能全身而退，因为。 -A_T- ♂ 给 A_T 发送悄悄话 (741 bytes) () 02/24/2015 postreply 17:26:47

• 替你想出个solution -白兔妈- ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (591 bytes) () 02/21/2015 postreply 15:42:23

• 谢谢，很有启发 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (33 bytes) () 02/21/2015 postreply 15:55:45

• 烧了也要买，地震也要买，对方的保险陪你就是了。这些理由押金没有回来的道理。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 16:55:37

• 对方的保险受益人不是我 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:04:51

• I am trying to help you, your lawyer will tell you this: -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:07:56

• 谢谢，找到了 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (196 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:12:44

• You situation as NY Bar Exam 2011 Question 1 subquestion (4) -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (289 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:14:41

• 下次来问问题，一定要说明哪个州。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:21:29

• 你买的是地产，不是房子 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (486 bytes) () 02/21/2015 postreply 16:52:53

• 我买的是房子和地 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (222 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:02:23

• 那你去贷款啊，别一心就想退，拿到贷款拒绝书再说。要退就不要想100%退押金。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:03:55

• 这是个好办法 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (24 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:06:34

• 你看看合约里有没有close之前房子有substantial damage你就可以退出的条款。 -Manymore- ♀ 给 Manymore 发送悄悄话 Manymore 的博客首页 (60 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:06:07

• 好的，再仔细研究一下 -宫商角徵羽- ♀ 给 宫商角徵羽 发送悄悄话 (9 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:08:34

• 对， 我买房一般加上这一条 -amber0912- ♀ 给 amber0912 发送悄悄话 amber0912 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 22:05:23

• 大冷天买房子, 如果不是急着要, 千万别图那时房价便宜, 的确不是好时候, -EMSWhite- ♂ 给 EMSWhite 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2015 postreply 17:39:15

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