老猫下面回复过和你类似的房东，说当房东就是run a business. 要有诚信。

别人是看了你广告提供洗衣机才觉得合算，租你房子的，你现在要收回，那房客现在每月要少交你$100，你高兴吗。
关键是要分清责任，是房客的原因造成的损失，坚决要房客赔，是你设备的问题，那你也就得负起责任维修。

所有跟帖： 

• 谢谢，但如何确定是房客的过失呢？ -Vvcca- ♀ (203 bytes) () 01/19/2015 postreply 21:06:10

• 如果你这个自己不能搞定，看来你缺乏当房东的素质，还是玩点别的好。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/20/2015 postreply 06:36:09

• ＋1 -arcsigh- ♀ (0 bytes) () 01/20/2015 postreply 06:56:07

• 谢谢, 给我一些idea行吗。 -Vvcca- ♀ (0 bytes) () 01/20/2015 postreply 18:00:06