两个回答

首先，证明事实婚姻（common law marriage）需要一些其他因素，主要是双方在外人面前互相称夫妻，而不是互相称“男友，女友”。这个问题是否成立，只有你朋友知道。

第二，男友的方案肯定行不通。他在快输的情况下为了逃避可能的法律债务（judgment debt)而转移财产，这个叫做fraudulent conveyance or fraudulent disposition of property.

由于买卖房屋有记录，有fraud的嫌疑，讨债方以后有可能把他的房产追回来，不管他卖给谁。如果到时候房子被法庭拿回去充债，现金又在老头手里，最后落空的就是你的朋友。

如果男友真是要讨债，他可以把房产无偿过户给你朋友。这样虽然以后有被追的可能，但是给对方造成一定的困难。让你朋友出钱买是万万不能做的。

所有跟帖： 

• 老头是肯定不会这么做的，所以落空的肯定是她朋友。她问了也白问，人又没叫她帮着做决定 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:01:35

• 不要这么消极，对方可能不做，不等于没有必要说。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:20:35

• 我亲属说她已经咨询了澳洲律师，律师说按照市场价正规买这个房，法庭不能拿走这个房子， -flager- ♂ (297 bytes) () 01/19/2015 postreply 14:03:10

• 如果他真的想骗，肯定不同意，如果他真的是为了躲债，就会考虑最好的办法 -慧惠- ♀ (466 bytes) () 01/18/2015 postreply 12:47:22

• 你说的有道理，问题是如果我亲属买老头的房子被法庭要走了，连我亲属都不自信老头是否会返还她房款。这种行为可否称为“骗”呐？ -flager- ♂ (55 bytes) () 01/18/2015 postreply 15:40:29

• ‘骗’是故意伤害别人的行为，这个不应该叫‘骗’。你的亲戚不自信老头是否会还房款 -慧惠- ♀ (752 bytes) () 01/18/2015 postreply 16:10:38

• 不管她相信不相信他的为人，老头得到房款还了银行贷款就没钱了。我亲属说她已经咨询了澳洲律师， -flager- ♂ (249 bytes) () 01/19/2015 postreply 14:14:48

• 拍手！！！这是好办法，既合理帮了男方，又保护了女方，如果真的成功，还见证了爱情。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:41:46