foreclose不太可能

来源: lexm5 于 2014-11-25 05:35:51 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (602 bytes)

虽然理论上任何lien holder都可以foreclose，但是实际上如果lien是一笔小钱，foreclose的费用也不值得。另外，你的房子内还有其他更优先的lien，比如你的房贷银行。foreclose以后，优先的lien holder要先分，所以先给你房贷银行，然后余款给其他人，你的工程队可能根本分不到自己的lien。所以一般mechanics lien不会去foreclose。

消除lien需要你的债主同意或者有法院命令。所以如果你要卖房或者refi，要么还钱，要么去打官司，无论如何要先把lien去掉。

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