（1）没有penalty和（2）追究责任和赔偿当然是两回事。

来源: lexm5 于 2014-11-15 13:05:27 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1167 bytes)

（1）有penalty，你不必搜集你自己经济损失的证据，合同里有多少penalty就要赔多少。没有penalty，只好实损实配。

（2）追究责任和赔偿是两步，先有责任，后又赔偿。
（2。1）责任是什么？就是违反合同（违约）。对方工期晚，是否违约，要看合同内的定义。一般施工合同不像卖货合同那么精确，substantial performance（实质履行）就可以。这个最好找律师看合同后确定。

（2。2）赔偿是什么？法律规定的是foreseeable damage（可预见的损失）。什么是可预见的？就是现在你要通知对方，再晚你就要承担某某费用。这个证据需要你自己搜集。如果是火灾，你在外面的住房应该是保险公司付的吧？可能晚工根本没有造成你经济损失，只不过是费心而已，这个损失你要好好找。

如果你觉得雇律师能够找回足够的损失，那么就去找律师，否则，你自己麻烦天天去催好了。但是一定要写信告诉他们你可能受的损失，这样为以后索赔做伏笔。

所有跟帖： 

• 谢谢lexm5.是出租房，也没有rent loss（from insurance company)赔偿，因为当时是刚买不久还没有 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2014 postreply 14:04:20

• 租金所以没得赔的。现 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (449 bytes) () 11/15/2014 postreply 14:10:59

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