HOA的年度会和报表不需要owner去索要，

， HOA应主动通知owner开会，并在会场交给大家营运报表。再者，我当面，也发email问过president为什么没HOA meeting，她是顾 左右而言他和无回音。你说的这一段，黑女法官根本不感兴趣，不care。对方撒谎，说每一，两月就会就个别问题与owner开会讨论，黑女法官完全受用。
A) HOA 與其負責人是無能,甚至於貪瀆.
(B) HOA 沒有發揮應有的功能.
(C) HOA 應該退還任何額外的款項給樓主.
(D) HOA 應該支付任何懲罰性的賠償 (這個部份包括樓主上述的交通費,停車費,因為開庭耽誤的馬殺雞的費用....)
(E) HOA 的負責人因為貪瀆是應該千刀萬剮.....
而我为了证明对方在撒谎，告诉这个黑女法官，HOA对社区的不作为，不交代帐目，话还没说完，这个黑鬼就冲着我皱鼻挤眼，大声打断，不让说下去。黑官一共问了对方两问题：你在HOA工作多久？HOA有meeting没？对方想了想说，3，4个月，过一断时间，这黑官又像得了健忘症，又问，你在HOA工作了多久，黑女该口为我工作了一年。对meeting的回答如上（一，二月一次）。其他全是对我的疑问。我没时间功夫一一道来，只说其中两个吧。黑官问，你为什么没有HOA convent，close房子的时候，律师都会给？回答，律师 没给，说是HOA会马上寄。满脸疑惑，不相我的话，那个计帐的附和：close房子时，律师会给的。我回答，但是律师就是没给，你要我怎办？不close房子？那你为什么不找HOA要（说起来大家可能不相信，我在法庭上才第一次见到HOA的convent）？我回答，找对方要了无数次，没结果。（主意，黑官不是问对方，你为什么不给close律师HOA convent？对方（我）要了很多次convent，你们为什么不给？）HOA该负担责任，现在全是我的过错了，因为我连要convent的本事都没有。黑官问，你为什么要修这东西？（主意，她不是问对方，你为什么不修这东西？）老天，黑官刚审了两eviction，难道不懂landlord and tenant law？我说HOA拒绝修，我说我有责任给我房客住一livable condition 房子，我房客要搬hotel了。细节还有很多，整个上法庭时间就是对我的审判会，真没功夫在这里啰嗦。

一个人若只根据别人不经意说的皮毛，就妄下结论，这人的成熟稳重性会不会有待商榷？

一个不按法律程序出牌的法官（见答慧惠），你以为她有多少可信度？这不是最基本的法盲？法律在她眼里又有几分份量？她有什么可信度证明她在审案时做到了公正无私，没有夹带个人情绪，个人倾向？她有什么可信度证明在她权利允许的灰色地带不为她的倾向者减罪状谋福利，为她的憎恶者设障碍减福利？更何况，这法官都不知道如何处理和State Secretary Office 由地址引发的一些基本程序。拿了我给她的从State Secretary Office的寄来的confirmation letter不知道怎么办？而我原来问State Secretary Office 这具体程序时， Office 管这事的负责人说，你拿这confirmation letter 上庭就行，具体怎么办，法官应该知道。 这黑官拿这信不知道怎办，打电话给State Secretary Office又没人接，接这又翻出厚厚的法律书，看了半天，还是不知怎办。这也是她说十天后才给结果的原因之一。她若是个是能力，公正的法官，当场就可以判我为赢。但我铁证如山，她回家也找不到茬，不得不判我赢。

我就凡夫俗子，不以神的标准要求自己，也不以神的标准要求别人。你最后提的A,B,C建议，我这个俗人不发俗时也不是没想过，但俗人分身乏术，精力，体力耗不起，不能和神仙比，也不认识其他任何owner，不过正在脱俗想这事时，就出了要上法庭的俗事。俗人在目前自己能控制的范围内，尽力止损，这是俗人之常情，对俗人来说无可厚非。你的建议，俗人save了，留给俗人脱俗时再想想。以俗人认为这提案会不会石沉大海？既然一个外来人可做president，那说不定是没有其他owner愿做这个置位，也没有几个人参加HOA meeting。这些方法，牵涉到别的俗人，别的俗人的想法，时间，精力，我这个俗人无法控制。不过这个“該千刀萬剮”president终究要除，早晚而已，否则，俺这个俗人油盐酱醋都会成问题，这是俺这个俗人最不想要的结局。

所有跟帖： 

• 行,老貓這呂道長就不做了,您自便 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 10/12/2014 postreply 12:40:53

• 唉，幸好没和您打赌，不然我就输了 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 10/12/2014 postreply 15:48:07

• 千万别拿别人来打赌，尤其是和自己理解能力不一样的人。 -decdecdec- ♀ (60 bytes) () 10/12/2014 postreply 17:54:37

• 这话对！不过真太奇怪了 -慧惠- ♀ (135 bytes) () 10/13/2014 postreply 09:48:44

• 你想想，是谁先不得体，不就很清楚了吗？ -decdecdec- ♀ (0 bytes) () 10/13/2014 postreply 11:38:54

• 不一样的 -慧惠- ♀ (528 bytes) () 10/13/2014 postreply 18:09:15

• 版主码字辛苦了! 来，喝一杯飘香的菊花茶，压压惊。 -decdecdec- ♀ (301 bytes) () 10/12/2014 postreply 17:35:30