出租房客的车在小区统一施工时被拖了，要我付拖车费

比较倒霉。小区是入口有铁门的TOWN home village。小区内户外车位统一 需要粉刷。管理公司给所有户主发了两次emails在指定日将车挪走， 我们都没有收到，他们还在户外车位上的车上和户内车门上张贴了通知，我们的租客刚好出国旅游，没有看到通知。结果粉刷那天，租客的车是唯一停在户外车位上的，被施工公司拖走了。等房客一个月后回来才知道车被拖了，拖费$821。他们认为我们应该收到email, 然后通知他们，他们可以找亲戚把车开走。不知道什么原因，我们确实没有收到email，但查看管理公司的记录，我们的email 地址确实在系统里，email是电脑自动生成的，而且我们是唯一没有收到通知的，很难去怪管理公司。我觉得租客至少应该承担一半的费用，因为大部分费用是因为他们出去很久才回来，车在拖车公司待了好多天。

大家觉得确实是我们承担所有费用呢，还是租户要承担一部分。他们不愿意承担任何费用，说要打官司。我只是想知道自己有多少理，才好决定是否去打官司。多谢指点了。

所有跟帖： 

• 你应负全责，应为小区HOA只对你这个原住房东负责email 通知， -水中捞月- ♂ (348 bytes) () 10/06/2014 postreply 21:58:45

• 两方都有责任义务，商量分半吧。告诉他如果一毛不拔，你以后可以扣他的押金，全扣８２１他也没办法。 -lexm5- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 05:12:11

• 如果上法庭， 房东好像要输， 问题在于房东为什么漏看了邮件 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:02:35

• 房客走了一个月，跟房东说了吗？ -lexm5- ♂ (640 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:08:30

• 楼主自己出来说一下，租客告知你外出旅游的事没有， -水中捞月- ♂ (112 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:15:37

• 房客为了取车，可能已经给拖车场付了全款，所以没有什么可以要挟ＬＺ的 -lexm5- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 07:18:58

• 没有说, 他们亲戚期间来查看房间, 没有看到车库门上的通知 -fallcolor123- ♂ (152 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:44:27

• 他们已经付了全款, 要我们付还。如果我们不给, 他们要打官司。 -fallcolor123- ♂ (17 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:39:52

• 多谢大家热心回复, 觉得这个很难找到足够的理。 -fallcolor123- ♂ (42 bytes) () 10/07/2014 postreply 09:47:25

• 是你有理，随他打。 -lexm5- ♂ (467 bytes) () 10/07/2014 postreply 10:54:56

• 你说的有道理，我觉得最多我们对半分吧 -fallcolor123- ♂ (0 bytes) () 10/07/2014 postreply 17:24:15

• 租客确实没有告知，但就算告知了，也无法避免，除非我们在他们不在的时候去检查才能看到通知 -fallcolor123- ♂ (9 bytes) () 10/07/2014 postreply 17:23:00

• 那要看你的租约里有没有规定租客在出离超过一定时间要报告给房东， -水中捞月- ♂ (90 bytes) () 10/07/2014 postreply 18:45:42

• 可惜没有这一条 -fallcolor123- ♂ (17 bytes) () 10/09/2014 postreply 12:36:07

• 可能直接进Spam 了， 不可能没寄的 -jojo1971- ♀ (0 bytes) () 10/08/2014 postreply 09:22:44