请教我妈妈如何卖房子给我

我母亲可能计划回国,她不愿意办理trust和title transfer。房子已经付清,但我没有那么多钱一次买下来,所以想按月还她。我们不想找房地产经济人,请问自己如何办理?去哪里办理?我们住加州!多谢指教!

所有跟帖: 

Quit Claim Deed -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (42 bytes) () 09/13/2014 postreply 02:40:39

我的名字不在title里面。 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (13 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:26:14

办完就在title里了 -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:36:16

热心的人真不少,是这样的 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (154 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:45:26

谁告你的?给你你就不用付sale tax.只会省钱 -xiaoxiao2013- 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:10:56

看下文是想做鬼。最好现在+以后卖房都不交稅 -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (6 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:29:36

你需要提供更多的資料... -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (327 bytes) () 09/13/2014 postreply 06:23:37

谢谢回复!我现在跟母亲同住,以后会继续住下去 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (271 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:23:33

回應 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (174 bytes) () 09/13/2014 postreply 10:10:36

如果一定要賣.. -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (57 bytes) () 09/13/2014 postreply 10:12:48

好,下周去试试。 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (36 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:20:14

她不愿意办理title transfer? 那这不是卖房子 -xiaoxiao2013- 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 07:46:25

对不起,我可能没说清楚。那叫gift给我。那样我以后会需要交很多税。 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (46 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:25:30

Why should you pay tax for gift? -lexm5- 给 lexm5 发送悄悄话 (455 bytes) () 09/13/2014 postreply 12:29:07

Well, I have to pay tax of capital gain. -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (22 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:00:19

看看这篇TurboTax 文,就知道楼主问啥担心交税了。 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (263 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:11:54

那是不是如果我有3米都给我儿子,一次性,因为没超过5.2米,我就不用付tax? -cecillia- 给 cecillia 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:09:45

Yes. You just have to put it on a different form, called Unified -lexm5- 给 lexm5 发送悄悄话 (308 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:35:19

是这个理。 但对房地产来说是活着时赠予,还是死后继承,对得到房地产的人, -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (261 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:51:06

Same is with stock, that's why leaving stock is better than leav -lexm5- 给 lexm5 发送悄悄话 (46 bytes) () 09/13/2014 postreply 19:53:50

我们已经找过estate律师了,律师也觉得办理买卖最好 -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (57 bytes) () 09/13/2014 postreply 09:46:49

不懂你还想在这得到什么?让老猫替你写合同? -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (1 bytes) () 09/13/2014 postreply 11:23:57

询问完毕!多谢各位! -qqh2oo- 给 qqh2oo 发送悄悄话 (4 bytes) () 09/13/2014 postreply 13:01:21

應該改為"用後即丟"...您是屬於這個論壇中 80% 的消費族.... -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2014 postreply 14:00:10

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