Tenancy-at-Will

来源: lexm5 于 2014-08-01 03:53:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1409 bytes)
本帖于 2014-08-01 08:09:02 时间, 由普通用户 lexm5 编辑
回答: 请教各位朋友指点，驱逐难缠房客 由 wuzhu加州 于 2014-07-31 23:45:15

1.  Notice to vacate
没有纸面租约，但是每月付租的，是tenanancy at will，一般房东不需要任何理由，就可以结束租约（租约是事实的，不仅是纸头的。en.wikipedia.org/wiki/Lease#Tenancy_at_will

租约结束必须给房客一个周期搬出，你的一个周期就是1个月。你给他一个书面结束的通知，告诉他一个月搬走就是了。
www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/terminations.shtml


2.  Eviction

如果他还不搬走，你可以去法庭evict。理由是租约结束，他应该搬走。不要去和他扯租金晚交的问题。如果按租金晚交的理由evict，稍微难一点。用租期结束的理由赶容易。


www.courts.ca.gov/selfhelp-eviction.htm
www.courts.ca.gov/1288.htm

看你这个租客难缠，你又不懂法律，估计他不会轻易搬走。你把文件打出来给他看好了。

具体加州的eviction规矩我不清楚，你去投资坛问好了。


所有跟帖： 

• 非常感谢 lexm5 专家朋友的指点 -wuzhu加州- ♀ 给 wuzhu加州 发送悄悄话 (141 bytes) () 08/01/2014 postreply 09:19:27

• 还是要学习学习当地的bylaw，有的地方规定如果无正当理由，是不可以随便让现在的租客走的。 -我也有话说- ♀ 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 13:31:37

• 谢谢了， -wuzhu加州- ♀ 给 wuzhu加州 发送悄悄话 (191 bytes) () 08/01/2014 postreply 19:47:43

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