既然你同意他们二人带小孩同住，那两成人都得签这lease.

签合同是保证landlord和tenant双方的权益和解决日后可能发生的矛盾。那男的不签，你让他同住在你出租房里？合同里要分别列有两人的名字，要有 each tenant is jointly and severally liable for the payment of rent and performance of all other terms of this agreement.之类条款。

如果他们经济不合作，弄清楚他们月租是交你一张支票，还是他们share.

要他们妈妈co-sign只是在他们付不起房租时你抓一个垫底的计谋。

所有跟帖： 

• 你的意思是3个都签比较好？ -s711- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 08:34:35

• 你把他们都问糊涂了。我反问一句：任何一种签法，你的顾虑是什么？ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 08:45:49

• 我自己也糊涂了，我就是想确保房租，然后把风险和麻烦 -s711- ♀ (12 bytes) () 07/22/2014 postreply 09:14:38

• 让成年男女房客主签, 让妈妈签co-signer. 任何成年人最好都要签合约的. 如果不放心他们的收入, 就再让妈妈担保. -darose- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 10:25:23

• 要降低风险和麻烦，就把三个成年人都拉来签字。 -加州老李- ♂ (105 bytes) () 07/22/2014 postreply 11:02:46

• 三个都签。万一以后索赔，这三人里只要有一人在乎自己的信用，你就能索赔成功。 -加州老李- ♂ (195 bytes) () 07/22/2014 postreply 10:35:56